下载后可任意编辑加盟方违约致特许经营合同提前终止的责任认定——上海高院判决月星公司诉大众公司特许经营合同纠纷案（人民法院报 案例指导 2024 年 6 月 16 日 ）裁判要旨在不能证明已具备合同约定的解除条件的情况下，当事人不得解除合同
因加盟方违约而致特许经营合同提前终止，对于违约责任，应考虑合同的持续性特征，以特许方的损失为基础，酌情予以确定
案情2024 年 11 月 2 日，上海月星家居市场经营管理有限公司（以下简称月星公司）与浙江大众实业有限公司（以下简称大众公司）签订《品牌使用经营管理合同》，约定：由月星公司成立管理公司，对大众公司拥有的经营物业进行品牌经营和管理；月星公司须在 3个月内完成市场的品牌整合及入住率达 90%以上；月星公司承诺合同生效一年以后招商入住率不低于 95%，如达不到该指标，大众公司有权解除合同；合同期限为 8 年，大众公司每年向月星公司支付1下载后可任意编辑200 万元品牌使用费；合同有效期内，任何一方若解除合同，则视为违约，应向对方支付相当于合同未履行年限品牌使用费的违约金
2024 年 6 月 30 日，大众公司向月星公司发函要求解除合同
后双方确认合同已于当日实际终止
月星公司遂起诉请求判令大众公司违约，并支付 1400 万元违约金等，大众公司反诉月星公司违约，请求判令返还 100 万元品牌使用费等
裁判上海市第二中级人民法院经审理认为，大众公司于 2024 年 6 月30 日，即合同履行尚不到 8 个月时就单方解除合同，不符合合同的约定
大众公司如认为月星公司经营市场 3 个月后，入住率未达到90%，可据此追究月星公司的违约责任，而不能要求解除合同
同时，3 个月入住率未达到 90%并不必定意味着一年以后达不到95%的目的，故大众公司不能据此作为行使法定解除权的依据
大2下载后可任意编辑众公司违反合同约定和法律规定解除合同，应承
