下载后可任意编辑商业店面房租赁协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经共同协商,同意就下列房屋租赁事项签订本协议并共同遵守。一、甲方同意将座落在成都信息工程学院航空港校区学生第二食堂外的 1 号商业店面房租赁给乙方用作经营 使用。房屋建筑面积十八平方米，此房屋属成都信息工程学院所有，由敏捷后勤管理公司搭建，无产权证。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律法规以及房地产管理的各项规定，接受学校相关部门的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 。租 金 按 每 年 结 算 一 次 ， 共 计 元 整 （ 大 写 ），由乙方在每租赁年开始前一个月内交付一年期租金给甲方。（一般在每学年期末放假之前既六月底交付下学年房租）付款方式：年付四、乙方向甲方交纳（人民币） 元的保证金，合同期满乙方迁出该店面并经甲方检查后设施、设备完好，将保证金退回退回乙方。五、在租赁期内甲方负责承担以下责任1、依约将租赁房屋面积交付乙方使用。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑2、租赁期间，甲方因特别情况需提前解除协议，应事前征得乙方同意，需提前 2 个月通知乙方。3、租赁届满须收回租赁面积的，应在租赁期满之日前 2 个月通知乙方，如该房屋继续出租的,，乙方可在同等条件下享有优先承租权。六、在租赁期内，乙方负责承担下列责任：1、依约按时交纳租金；服从学校职能部门管理，严格遵守校区内的各项要求，按时交纳水、电费用。2、必须根据甲方的经营项目，不得擅自改变经营项目，如将房屋租赁、转让需提前征得甲方及学校管理方同意，方可实施。否则甲方有权解除租房协议，押金作为违约金处理。3、因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经校方及甲方同意，校方有权委托他人对工程进行监督管理。4、因使用不当或人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5、负责对承租房内除非使用原因造成的损坏外的全部维修费用。6、因乙方房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。7、协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。8、不得存有危险、易燃、违禁物品。9、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容...
