下载后可任意编辑商品房买卖协议出卖人：法定代表人： 联系电话：买受人： 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：一 、 出 卖 人 以 方 式 取 得 位 于 该地块土地面积为 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。二、买受人购买的商品房第 号 单元 层属 结构，层高为 建筑层数地上 层，该商品房阳台是（封闭式）。三、出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款。该商品房单价为 每平方米 元，总金额 元。四、协议约定面积，以产权登记面积为准，多退少补。五、付款方式及期限，买受人按下列第 种方式按期付款。（1）一次性付清。（2）分期付清。（3）其它方式。六、买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列第 种方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 日内，自本协议规定的应付款限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，协议继续履行；下载后可任意编辑（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除协议，出卖人解除协议的，买受人累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人同意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应该不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。七、出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按协议规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 种方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过 日，按规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，协议继续履行。2、逾期超过 日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，按协议规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率不小于第（1）...
