商铺租赁合同(0625修三)VIP专享

下载后可任意编辑肇东英伦洋房商铺租赁合同租赁合同编号：甲方（出租方）：南京盛锦嘉房地产销售有限公司乙方（承租方）： 南京盛锦嘉房地产销售有限公司，受英伦洋房相关商铺之产权业主的委托，对本租赁合同所涉及之物业，具有完整、独立的经营权。于此租赁合同中行使甲方权力，承担甲方义务。甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，为明确双方的权利和义务等，依据国家相关法律、法规，经友好协商签订本合同并信守履行。第一条 租赁铺位及用途1. 甲方将位于英伦洋房的 号楼 号商铺，建筑面积约 平方米的场地（含公共过道及其他公共设施等分摊面积）,出租给乙方作 经营之用。2. 乙方经营期间若需要更换、增加经营品牌品种等超出本合同之约定内容，须申报甲方同意后，方可执行。第二条 租金及费用交纳期限1. 租金及费用的交纳：实行先付后用的原则。2. 乙方在租赁期限内，交纳商铺租赁费用标准为 元/天/平米，年租金合计元（大写） 元整。（按合同第一条面积计算）3. 租金付款方式：每期按以上年租金合计金额支付，为保证委托方及产权业主权益，乙方须提前 6 个月交纳每期（年）租金。（具体日期以合同第三条签定的起始日期为唯一根据）4. 物业费 1.2/月/平米，按年统一收取。5. 乙方每月按实际使用交纳水电费（包含公摊部分）、电话费、暖气费等。6. 乙方在合同期内，未经同意不按合同约定的时间支付租金及管理费，超过 7 1 / 8下载后可任意编辑日的，甲方可自行终止本合同，乙方自行完善手续后退铺。第三条 租赁期限和退场1. 租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2. 经本合同约定，甲方免除乙方自以上起始日开始，计 个月商铺租金（不包含物业费），作为市场的创业免租特惠政策以帮助乙方。3. 除去免租期外，乙方需缴纳 个月商铺租金，计 元整。其中现金 元整，另外需支付面值 元整 抵用券。（乙方需在开业前一周将抵用券交至甲方处，否则乙方将以现金形式向甲方支付该笔费用）4. 本合同履行期满，双方均有意续签租赁合同，应在本合同期满一个月前重新签订新的书面租赁合同。乙方未在规定期限内重签租赁合同的，本合同到期自行终止，甲方有权将相关铺位另行出租。5. 合同正常到期，双方不再续签时，乙方应在截止日前 7 日内办理完一切书面手续，并在截止日前腾空承租铺位内的一切相关物品，并报请甲方，经验收确认后退场。6. 乙方在合同期内，因单方面违反有关条...