商铺租赁合同(高校食堂)VIP专享

下载后可任意编辑高校食堂商铺租赁合同甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲、乙双方的权利和义务 ，特签订本合同。总 则1．租赁范围1.甲方同意将位于 区域租赁给乙方经营。2．租赁经营方式2.1 乙方租赁 区域，并负责投资装修改造。2.2 乙方租赁期间独立核算，自主经营，自负盈亏，对其所有经营行为承担一切法律责任，并应服从学校食堂管理相关规定，定时、保质、保量提供餐饮服务。2.3 乙方必须采纳刷餐卡方式收取餐费，严禁收取现金。甲方为师生办理餐卡，并负责收取办理餐卡的押金和提供充值服务；针对可能存在的临时就餐情况，乙方可自行出资办理临时餐卡并提供充值服务。2.4 乙方每个月凭卡机实际消费金额与甲方结算餐费。结算时间为每月 号。3．经营范围3.1 乙方利用所租赁食堂商铺为学生及教职工提供日常 服务。3.2 乙方提供给学生及教职工的食品品种须符合甲方要求，乙方的经营活动必须遵守国家和地方有关食品卫生方面的法律、法规之规定。4．租赁期限4.1 本合同期自 2024 年 月 日至 年 月 日止。假如乙方希望续签合同须在合同期届满前三个月提出，双方协商确定是否续签合同。假如甲方决定不续签合同，乙方必须保证合同剩余期限内的膳食服务质量，并配合甲方做好交接工作。4.2 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行转包或分包，不得以任何形式变相转让（如合作经营方式）经营权。5.装修5.1 乙方在租赁期间，装修方案须事先报经甲方同意。5.2 甲方于 201 年 月 日前将租赁区域交付乙方装修，乙方应于 2024 年 月 日第 1 页 共 7 页下载后可任意编辑和 月 日分别向甲方报装修进度，假如甲方根据该进度测算，估计乙方在 201 年 月 日前无法完成装修，则有权按本合同 21.4 条约定解除合同。5.3 乙方在装修或租赁期间，如需发布广告，广告方案及内容应事先报经甲方同意后方可发布。5.4 乙方不得在食堂内或食堂外搭建其他建筑物或附着物。 6．租赁金标准及支付方式6.1 租赁金计算方式为：人民币 元/月。（不包含水、电、气费，乙方应于每月 5 日前结清上月水、电、气费）6.2 租赁金结算时间按每月结算一次，甲乙双方凭卡机实际消费金额结算餐费，甲方从当月卡机实际消费金额中扣除当月租金，剩余部分支付于乙方，当月实际消费金额不足以支付甲方租金的，乙方应在结算日后 个工作日内向甲方进行补足。甲方账户如下：账户名称： 账 号：开 ...