下载后可任意编辑土地转让协议甲方：郑州联合置业有限公司法定代表人：住址：电话：乙方：河南鲁商置业有限公司法定代表人：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。一、合同标的甲方于 2024 年 1 月依法通过政府部门审批征用取得的郑州市二七区嵩山路办事处贾寨村民委员会约 200 亩土地使用权，用于保障型住房开发。现项目开发完毕，剩余 35.72 亩土地，其中 1 号地块面积 15.55 亩，2 号地块面积 20.17 亩。（具体地块位置见附图一）甲、乙双方协商一致同意，甲方将该 35.72 亩土地使用权转让给乙方，该土地转让完成后，甲方对该地块的权利、义务一并由乙方享有和承担。甲方保证所转让的土地使用权的合法性，并已向贾寨村委会支付了全部征地费用（土地补偿费、地面附属物拆迁补偿费、人员安置费、青苗补偿费、迁坟等全部费用），依法取得土地使用权。保证该块土地使用权无任何纠纷。二、 转让价款1、该地块转让价款： 万元/亩计算，共 35.72 亩，转让价款为1360.93 万元，金额大写 壹仟叁佰陆拾万玖千叁佰元整 ；2、转让价款支付方式：乙方于本协议签定之日起 3 日内向甲方支付500 万元（金额大写：伍佰万元整）；余款 860.93 万元（金额大写：捌佰陆拾万玖仟叁佰元整）乙方于 2024 年 12 月 28 日前一次性支付给甲方。三、双方权利义务1、甲方的责任（1）甲方应自本协议签订之日起 5 日内向乙方交付转让土地的相关票据、文件等相关的资料手续；（2）甲方应于本协议签订之日起 5 日内将转让土地按现状交付给乙方，并保证乙方能正常的开发使用该土地；（3）甲方应于本协议签订之日起 30 日内，无条件协助配合乙方办1下载后可任意编辑理转让土地的土地使用权证；2、乙方的责任（1）乙方应按本协议约定时间向甲方足额支付所有款项；（2）乙方承担办理转让土地使用权凭证的法定费用；四、违约责任1、甲方出现以下违约情形，乙方有权解除合同且甲方应向乙方退还所有转让款并承担转让款总额 20%的违约金。（1）因甲方单方原因解除本协议的；（2）甲方未按约定向乙方交付转让土地及土地的相关资料、手续；（3）因甲方将该地块转让给本协议以外的第三人导致本协议无法履行的；（4）甲方无正当理由拒不协助配合乙方办理转让土地使用权证的；（5）因甲方原因致使乙方无法正常开发使用该转让土地的；2、乙方出现以下违约情形，甲方有...
