下载后可任意编辑物业管理协议主合同号： 甲方：乙方：为了强化 物业管理，使物业管理日趋法律规范完善，双方就物业管理达成如下共识：一、乙方房屋租赁合同签订后，必须按房屋租赁合同约定，租金和押金到帐后才能交钥匙。甲方做好与相关部门的接洽和协调，并与承租户一道做好交接工作，其中包括房内设施、水电底数等。经双方认可后，再作计量底数登记。二、乙方不得无故拖欠双方合同、协议约定的各项费用，时间超过 30 天以后仍不结清费用，甲方可据实在押金中扣除相关费用后终止合同。三、乙方有物品出门，先行向甲方申报登记，申报登记后由甲方经营部的管理员开出放行证，放行证两日内有效，门卫在查验物证相符后方可放行。节假日若有特别情况，保安部应与公司经营部楼层管理员电话联系，经同意后，保安可先登记放行，上班后由楼层管理员及时补签放行证。四、乙方不得在本大楼外墙任何部位及楼内公共部位打广告、打墙洞、空调外挂及安装空调窗机等悬挂物、损毁玻璃窗等。违反本约定的，乙方应恢复原状赔偿损失并承担违约金 1000 元。五、乙方装修必须向甲方申报，经甲方审批后，并缴纳装修保下载后可任意编辑证金 1000 元，才能动工，该保证金在乙方退房还原内部结构设施后退回（不计利息）。重大的装修改造若涉及甲方消防、治安等安全保卫事项时，必须申报消防及公安等主管部门审批同意。六、乙方在装修时，不得破坏房屋结构，擅自改变房屋用途和水、电、通讯、消防等设备设施。违反本规定的，乙方应负责恢复原状，赔偿损失并承担违约金 5000 元。七、租赁合同到期，如不续签，缴清所有款项后，由甲方经营部开出放行证，并收回钥匙，才可放行。若需择日搬出的，不能超过两天，也要先收回钥匙。八、需续签合同的必须在合同期满前十日内办理续签手续。九、乙方擅自违约，未营业在 45 日内不与甲方联系的，视为乙方单方违约并自行终止合同，甲方有权收回房屋。乙方在该房屋内的所有财产视为乙方自动放弃，甲方有权依法进行处理。十、水电费的市场价与合同价有变化时，应按当时本市水电部门的实收价据实作相应调整。十一、现金、贵重物品，有价证券乙方应妥善保管，如有遗失、被盗，甲方概不负责。十二、乙方不得将易燃、易爆、有毒、易腐蚀及放射性等危险物品带入存放在本大厦内。十三、乙方必须依法经营，不得从事赌博、卖淫、嫖娼非法集会、非法传销、封建迷信及精神邪教等各种违法活动。十四、客户租赁房屋内的设施，平常由客户自...
