委托经营管理协议

下载后可任意编辑委托经营管理协议甲方（委托人）：_______________________________乙方（受托人）:_______________________________就甲方将其所拥有的物业委托乙方代为经营管理事宜，根据我国法律，法规规定：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列事项达成合作协议，并承诺共同遵守。一、委托内容及权限：1、甲方委托乙方经营管理的物业位于：_____________________________________________建筑面积共计_________平方米，该面积最终以商铺所有权证登记的建筑面积为准。2、乙方作为甲方的唯一授权人代为招租、与承租人进行洽谈并签订租赁经营协议。3、在本协议期间，甲方保证由乙方全权处理一切与商铺经营、租赁、管理相关事务。未经乙方书面同意不得将其交由第三方经营或使用，更不得提前收回商铺。二、委托期限及收益1、委托经营管理期限：期限为____年，委托管理日期自本市场开业之日起算；2、收益：2-1、自市场开业起三年为市场培育期，培育期内为使整体商业氛围更加具有竞争力，甲方同意将该商铺交给乙方无偿使用；2-2、第四年至第五年，每年收益为买卖合同总价的____%，于每年的____ 月____日前支付；2-3、第六年至第八年，每年收益按时收益的___:___分成，甲方得___成，乙方得____成;当年收益于每年的____ 月____日前支付；3、甲方指定账户：开户银行（详细名称）：_____________________________ 姓名：________ 账号：_____________________________三、委托期内相关费用1、委托期内水、电、空调费、物业管理费用由铺位实际使用人负责交纳；2、本协议签订后若乙方另以物业管理服务者身份或通过其关联公司对商铺进行物业管理，其根据法律法规规定及物业管理合同约定应收取的管理等费用，由乙方自行向承租人收取物业管理费用，与本协议约定的佣金、收益无关，甲方不得干涉；3、鉴于甲方为商铺所有权人及实际出租人，因商铺对外出租猎取的收益应向政府有关部门缴纳的相关税费，由甲方自行承担，此部分的费用由乙方根据法律法规及地方税收部门的规定，在向甲方支付代收的收益同时予以代扣代缴；商铺出租的相关手续由乙方代甲方进行办理，甲方应无条件配合提供相关资料。4、乙方收取的代理佣金部分应依法缴纳的相关税费由乙方自行承担。四、甲方的权利和义务1、甲方须向乙方体提供产权所有人身份证复印件、产权证明书（产权证或商铺买卖合同）复印件一份，以作为招商租赁洽谈的证明材料，并配合乙方提供相关的其他材料，如因...