下载后可任意编辑威海市建设工程合同管理办法（暂行） 第一章总则 第一条 为加强建设市场管理，维护建设市场秩序，法律规范建设工程合同签订和履行，保护建设工程各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建筑市场管理条例》、《山东省建设工程造价管理办法》、《山东省实施建筑工程施工许可证管理办法细则》等有关法律法规，制定本办法。第二条 威海市行政区内建设工程合同（以下简称合同）的管理，适用本办法。第三条 本办法所称建设工程指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理下载后可任意编辑垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道设备安装工程。第四条 本办法所称建设工程合同包括： （一）建设工程勘察、设计类合同包括：1、建设工程勘察合同；2、建设工程设计合同。（二）建设工程施工类合同包括： 1、建设工程施工总承包合同；2、建设工程施工专业承包合同包括：（1）建设单位发包的专业工程承包合同；（2）总承包企业发包的专业工程承包合同。3、建设工程施工劳务承包合同；（三）建设工程服务类合同包括： 1、建设工程项目管理合同； 2、建设工程招标代理合同； 3、建设工程委托监理合同；4、建设工程造价咨询合同；5、建设工程检测合同；（五）其他有关建设工程合同。第五条 本办法所称合同当事人是指发包人和承包人。发包人是指合同中约定，具有工程发包主体资格和支付价款能力的建设单位及自然人（专业工程分包合同中为总承下载后可任意编辑包人，劳务分包合同中为总承包人或专业工程承包人）。承包人是指合同中约定，被发包人接受的具有承包主体资格并取得法定资质资格的企事业单位（包括：勘察、设计项目管理、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测、工程总承包、专业承包、专业分包、劳务分包企业等）。第六条 本办法所称合同管理是指各级建设主管部门根据职责权限，对当事人所订立合同是否符合相关法律、法规和工程建设强制性标准、法律规范性文件规定进行监督检查的行为。第七条 市城乡建设委员会（以下简称市建委）负责全市行政区域内的建设工程合同监督管理工作，各市区城乡建设局和高技术产业开发区、经...
