客专梁场合同分类及范本应用的注意事项

下载后可任意编辑梁场合同分类及范本应用的注意事项xxx（xxxx xxx 北京 xxxx） 摘要:本文作者根据梁场合同管理经验，对梁场从建场至撤场过程中所发生的各类合同进行了分类，并阐述了笔者对公司合同范本应用时应注意的要点。关键词:梁场 分类 合同范本 注意事项引言 合同贯穿于梁场开工建设到生产箱梁、撤场的整个过程，梁场所涉及的合同种类很多，本文试图对其进行分类，并对公司范本在实际应用过程中的注意事情做了阐述。1.梁场合同的分类及合同范本的优点一般来讲梁场主要会遇到以下七类合：1 征拆类；2.租赁类；3.技术服务；4.劳务类；5.物资类；6.设备购置；7.运输类。公司对上述前 6 类合同制定了合同范本，合同范本的应用有以下优点：1.1 范本条款极为完备，从而在很大程度上规避和减少了因条款欠缺、遗漏带来的风险及纠纷。1.2 提高了合同签订效率，合同签订需要经过梁场、项目及公司三级合同评审后，按评审意见修改合同后定稿签订。采纳范本，仅需对个别条款进行审核即可。从而缩短了合同评审各级各部门间流转审核的时间，提高了办事效率，使得合同能够尽快签订。2．合同范本应用的注意事项 《合同法》中规定：合同的基本要素包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者酬劳；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。下面笔者就经历两个梁场的经验，谈一下各类范本应用过程中的注意事项。2.1 征拆类：项目中标后，梁场进行选址签订合同并支付征地款后即开工建设。征拆类合同主要为梁场大临临时用地合同。临时用地合同应注意：2.1.1 约定用地期限及期满后继续使用的费用。制梁工期受线下进展制约，如线下进展缓慢，梁场预制的箱梁无法正常架设，只能存放在制存梁台座上。一旦制存梁台座满负荷，梁场只能停工待产，现场施工环境的变幻莫测使得梁场未必能如期完工。再者箱梁预制结束，考虑到设备转场拆解、装车、运输、卸车等与土地续租费用的经济性比较后，梁场就可能用来作为设备机具等的临时存放地，等待下一个项目的开工，避开工装、仪器、设备、机具的二次倒运。这就需要签订临时用地时考虑用地期限后延续使用费用的问题，应该在征地的初期就要考虑这个，以免对方借机抬价。2.1.2 约定复耕问题。国家耕地保护的政策以及环保等因素使得合同应该明确复耕费是否含在征地的综合单价内， 倘若不含应明确金额或计算方法。避开梁场额外为此支...