下载后可任意编辑《商品房买卖合同》补充协议第一条房屋交付双方同意按以下程序处理房屋交付事宜:1、依照国家和地方人民政府的有关规定，出卖人将经过验收，工程质量监督部门准予交付使用的，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2、具体的房屋交付事宜以出卖人向买受人发出的《交房通知书》的内容为准，买受人应根据通知书所规定的期限和地点与出卖人办理相关房屋交接手续；如因买受人自身原因未能在通知书规定的期限届满之日前办理交接手续，即视为出卖人已按期交付房屋，并视为完全交接。3、买受人与出卖人办理房屋交接手续时应与物业管理公司签订相关政府部门登记备案的物业管理合同，并按物业管理公司的规定缴付有关物业管理费用（按建筑面积计价）。物业管理公司有权根据相关政府部门政策性规定的变化调整相应物业管理费用，可与出卖人签订相关面积差异处理、契税、公共维修基金协议；如买受人无故拒绝签订上述协议并拒绝交纳相关物业管理费用的，出卖人有权拒绝将房屋交付给买受人，则自出卖人所发出的交付通知书规定的期限届满之时，视为出卖人已按期交付房屋，买受人无权在就房屋交付期限问题上向出卖人主张任何权利。4、 乙方在进场装修后，应积极配合甲方进行相关质检验收工作，因乙方或经营租户原因致使质检验收不能顺利完成的，甲方可以免责。在进场装修前，甲方向乙方移交与该房屋有关的所有资料，包括但不限于工程开工、建设、验收资料，乙方进场装修即视为甲方已交付。5、自房屋交付或视为按期交付之日起（以二者较早者为准），与该房屋有关的风险责任随之转移给买受人。6、买受人逾期办理房屋交接手续的，应按物业管理公司的规定补交自出卖人交房日起至买受人实际办理交接手续之日的各项管理费用。7、买受人办理房屋交接手续时，须付清全部房款；如买受人未按时支付房款及其他费用，出卖人有权拒绝办理房屋交付手续，并有权追究买受人的违约责 任（双方另有约定的除外）。下载后可任意编辑8、买受人所购房屋为普通装修房，如需再进行全面装修，买受人应在出卖人交付房屋后 3 个月内对该房屋进行全面精装。如逾期完成全部精装修给其他业主和物业管理造成影响的，所产生相关责任及费用均由买受人承担。9、房屋交付过程中发生的下列费用，由买卖双方根据国家有关法律和政府有关规定分别缴纳：因房屋买卖而发生的契税，由买受人缴纳；因买受人取得房屋产权证和相关土地使用权证而发生的登记费、工本费等费用，由买受人缴纳；...
