篇一：物业管理合同书(最新修改版)物业管理合同书签订地点：_______第一条 本合同当事人委托方 （以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：第二条 物业基本情况根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理
甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所给予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务
物业名称：物业类型：坐落位臵：建筑面积：（物业构成明细见附件 1）第三条 服务内容与质量（一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆行驶、停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理
（二）乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级
（三 ） 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定
第四条 双方权利义务甲方权利义务1、 乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续
流程详见附件 7
2、 _______小区_______楼六部电梯于 2024 年 2 月 1 日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为 2024 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日
每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整
维保费用由甲乙双方共同承担（甲乙双方各承担一半）
3、 检查监督乙方管理工作的执行情况
甲方派专人检查
4、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求
5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用
