下载后可任意编辑店面早餐租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于万源吉庆农副产品市场底商一号门面，面积为 平米，2、该门面房现在装修及设施：餐桌 8 张，餐椅 38 把，凉菜保鲜柜
烧烤器械及厨房设备
二、租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 1 年，自_____年____月____日起至 年 月 日止
甲方正式交付门面房于乙方使用时间是 年 月 日
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 30 日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同
同等条件下，乙方享有优先承租权
3、本门面房租赁用途：销售早餐
时间限制为每天早上 10 点前要把店面卫生打扫彻底
不得影响甲方正常营业
同时经双方协定，乙方在销售早餐中可以使用甲方所拥有的：电、水及桌椅板凳
其他物品未经甲方同意不能私自使用，如若违反甲方有权在乙方的押金中扣除相应费用，扣除之后乙方要及时补足押金额：3000 元
三：合同押金、租金及租赁期相关费用
1、 合同生效以后，乙方向甲方交付押金 3000 元，合同期届满，如乙方没有申请续租，并且没有提前与甲方说明的
甲方有权占有乙方全部押金
2、 乙方应按季度交纳租金，每月 3000 元，一次交付 9000 元
3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项费用
四、房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务
租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 15 日书面通 知乙方，乙方应积极配合
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方物品损坏的，乙方须承担赔偿责任
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担
未经同意擅自改造的
