建房合同书(修订版)

下载后可任意编辑建房合同书房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为法律规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况1.本建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为原一层建筑加层，建成后为砖混结构马鞍架二层楼房建筑，加层室内高度为 3.5 米；另：原厨房屋檐加宽 1.8米、前楼梯处围墙与一楼补平、一楼厨房开一门洞、补砌水池等原房改造工程。 2.砌体材料采纳机制红砖，m75 混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为 240mm，墙体转角及与隔墙连接处，每 8 皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：屋前立面均为瓷砖贴面，色泽自选。屋后立面 1:2 水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：甲方无要求外墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉刮白。5.门窗位置、大小按甲方要求预留。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条、机制红瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光上附防水材料。屋面排水采纳 pvc 管排至地面。二、结构设计说明1.现浇圈梁、大梁、立柱。圈梁：截面均为 240×240mm2。大梁：截面为240×500mm2大梁中间配置弯起筋二根。立柱：二层 8 个。2.门窗洞口过梁均为预制过梁。4.雨棚：现浇，下有联系梁（封闭阳台），一层已架楼板外出 1.2 米、二层现浇外出 1.4 米。三、用电设计说明1.采纳一相二线 50HZ220V 电压供电，主线、插座线、灯线分别采纳 6 mm2、4 mm2、2.5 mm2铜芯国标线。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3. 导 管 穿 线 管 保 护 ， 在 墙 、 圈 梁 、 顶 棚 吊 顶 上 面 暗 设 ， 管 径 选 择 ：φ20、25。4.配电箱为铁制成品暗装，插座、灯、配电箱等用电设施具体设置位置及数量按甲方要求而定。四、供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采纳村自来水设置供水。热水采纳太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采纳 PVC 管排水。五、部分材料要求1.水泥：均使用众喜牌水泥，标号为 425。2.钢筋：均用国标钢筋。（2-4 圈梁钢筋主筋为 φ12 钢筋，箍筋为 φ6.5 钢筋、间距 25cm，大梁主筋为 4 根 φ25 钢筋，副筋为 3 根 φ20 钢筋，箍筋为 φ8 钢筋间距为 15 cm，楼梯钢筋为 φ12,间距为 15cm，现浇雨棚钢筋为 φ12 ...