成都市商品房预售款专用账户三方联合监管协议书

下载后可任意编辑成都市商品房预售款专用账户监管协议书甲方（房地产开发企业）： 营业执照或组织机构代码证号： 乙方（牵头监管银行）： 营业执照或组织机构代码证号： 丙方（监管银行）： 营业执照或组织机构代码证号： 为加强商品房预售管理，法律规范商品房预售款使用行为，根据《成都市商品房预售款监管办法》及《成都市商品房预售款监管实施细则》的规定，经甲、乙方协商，现就商品房预售款监管事宜议定如下：一、监管行选定甲方选定乙方为其开发的商品房项目预售款的 牵头监管银行 ，监管账户为：账户名称： 银行名称： 账 号： 甲方选定丙方为其开发的商品房项目预售款的监管银行，监管账户为：账户名称： 银行名称： 账 号： 下载后可任意编辑乙方、丙方应根据《成都市商品房预售款监管办法》及实施细则的规定，就甲方开发建设的商品房预售项目预售款的入账、支付等进行监管，履行相应监管职责。二、监管项目基本情况项目坐落： 土地使用权证书号： 建设工程规划许可证号： 监理单位： ；联系人及联系电话： 监管范围：幢号 ；总层数： 层（其中地上： 层；地下： 层）竣工日期： ；工程建设资金总额： 元。三、监管账户1、甲方在乙方开设商品房预售款专用账户。监管项目的所有预售款应进入监管账户。预售账户名称： 账号： 2、甲方在丙方开设商品房预售款专用账户。监管项目的所有预售款应进入监管账户。预售账户名称： 账号： 四、监管资金总额乙方、丙方根据甲方项目工程预算清册核定所监管项目工程建设资金总额，可参照报建方案成本执行。因《成都市商品房预售款监管办法（试行）》采纳分期前置拨付款项模式，为确保末期工程建设，实际监管资金总额为工程建设资金总额的 1.1 倍。下载后可任意编辑监管项目预售过程中因重大设计、规划变更、设备更型或其他法定情形导致甲方需调整监管资金总额的，应根据《成都市商品房预售款监管办法》及实施细则规定变更监管协议。五、监管款项申请及拨付（一）甲方申请使用商品房预售款时，应当向乙方、丙方提交下列资料：1、商品房预售款使用申请表；2、该项目的监理单位出具的相关证明；3、监管银行要求提供的其他必要材料。（二）乙方、丙方应当在收到商品房预售款使用申请之日起 3个工作日内审核完毕。对符合监管协议用款条件的，应当自审核通过之日起 3 个工作日内支付。（三）有下列情况之一的，乙方、丙方已合理知悉的，乙方、丙方不予核准使用预售款：...