下载后可任意编辑---- （案名待定）独家策划销售代理合同 书下载后可任意编辑委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：电话： 传真:受托方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：电话： 传真:甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规的有关规定，就甲方委托乙方（独家）作营销策划、代理销售甲方开发经营或拥有的----- 房地产住宅项目（案名待定）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺双方共同遵守。 一、委托营销策划、代理销售项目的范围甲方委托乙方销售的项目位于--------的住宅项目（案名待定）建筑面积总计约----平方米，其中一期-----平方米，二期、三期及后期依拆迁进度开发，项目性质为住宅（包括住宅、地下室、车库、车位、商业、住宅）。甲方委托乙方作策划、销售代理的内容为上述住宅、地下室、车库、车位和商业。二、委托营销策划、代理销售的服务内容2.1 市场调研分析 ● 宏观市场分析 ● 区域市场调研分析 ● 客户群调研分析 ● 项目竞争力分析2.2、项目定位 ●目标客户群定位 ●市场定位 ●产品定位 -项目附加值设计价格定位 ●价格定位 ●项目形象定位下载后可任意编辑2.3、投资分析 ●市场整体趋势讨论及供应、需求结构分析 ● 项目基本情况调查●经济测算分析●投资策略建议2.4、规划设计建议 ● 规划设计概念建议●景观设计概念建议●建筑设计概念建议●单体设计概念建议2.5、销售策划●销售策略●销售手段●价格策略2.6、项目包装（从专业角度给予建议，具体工作需由广告公司设计） ● 项目案名及 VI 系统设计●销售中心及外展场包装设计●施工场地现场包装设计●看房通道包装设计●项目导示系统设计●户外广告牌平面设计●沙盘模型设计制作2.7、宣传推广●宣传主题●广告主题●创意表现●宣传物料几乎（楼书，折页、宣传海报平面设计）●媒介策略●PR 活动策略2.8、销售执行●市场动态下载后可任意编辑●项目评价●项目主题及其延展●价格策略●销售实施2.9、对以上内容甲方有权审议修改，经双方签署书面确认书后执行，该书面确认书应交付乙方一份备案。三、双方权利与义务3.1、甲方之权利义务3.1.1）应保证对委托乙方销售的项目及房地产不存在权属争议，同时在乙方开始销售代理前，甲方向乙方提供所委托项目公开销售所需一切有效的法律文件（如项目规划设计需要的图纸，资料，项目运作的整体规划，方案及甲方要求...
