甲方（出卖方）：乙方 (买受方)：甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区 东明 路 511 弄 5 号 1902 室之房地产（下称该房地产），现买卖双方在协商一致的基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议．以资共同遵守：一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币 3670000 元整，为甲方净到手价。甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币2475000 元整。二、甲乙双方同意将付款协议修改为（同时乙方同意补偿甲方人民币 2000 元整）：⑴ 乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币 900000 元整（实际乙方已支付甲方）。⑵ 乙方支付甲方二期房价款共计人民币 1780000 万元整。其中乙方应将人民币 1180000 万元整于 2024 年7 月 25 日之前支付甲方，剩余人民币 600000 万元整应于 2024 年 8 月 31 日之前支付甲方。⑶ 甲方同意乙方向贷款银行申请人民币 990000 万元整贷款的形式支付最后一期房价款。三、乙方同意甲方在 2024 年 8 月 31 日之前交付该房地产及附属的地下租赁车位。甲方同意补偿乙方人民币6000 元整。四、乙方承诺：乙方的付款义务应于约定日期支付，每逾期一日，应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。五、甲、乙双方在此确认，上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉，发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、 出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路 8 号 19 楼，建筑面积为 300 平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自 2024 年 9 月 11 日起，至 2024 年 3 月 10 日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为 100000 元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。四、 其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担 50 ％。五、 办公场所使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙...
