下载后可任意编辑房屋买卖协议书甲方：湖北昊天投资有限公司（以下简称甲方）法定代表人：叶灿方住所地：咸宁市咸安区昊天建材城乙方： （以下简称乙方）法定代表人：住所地：经甲乙双方友好协商，现就乙方购买甲方合法拥有的位于湖北省咸宁市咸安区昊天建材城三期商铺及上哦经营一事达成以下协议：第一条 房屋买卖标的物 甲方合法拥有的位于咸宁市咸安区昊天建材城三期 A、B、D 号楼共计 3 栋的商铺，面积合计约 22262.45 平方米（位置及面积详见附件一，最终面积以房管局实测面积为准）。 甲方保证上述房屋在签订本合同时以及办理过户手续时未设定任何他项权利，且未经公司查封、扣押、冻结，能够正常办理过户手续。第二条 房屋价款及支付方式一、房屋买卖单价及总房款：本合同项下商铺价格为每平方米2000 元，买卖总价共计约 44524900 元（最终以房管局实测面积作为结算依据）。 二、本次房屋买卖完成、产权过户至乙方后，乙方同意无偿将商铺委托甲方自主经营，经营所得全部归甲方所有，经营期限为 10 年。在此期间因经营管理发生所有的费用、收益、亏损由甲方自行承担。如因乙方的原因导致甲方不能经营十年的，乙方按未经营的年限每年每平方米 150 元向甲方支付补偿金。 三、本合同签订后 2 工作日内，双方签订房管局网络备案版《购房合同》和《商铺委托经营协议》。若因一方原因未能如期签订网络备案《购房合同》，则每逾期一天违约方应根据购房价款的千分之一承担逾期违约金。四、签订《购房合同》并办理完毕备案手续后七工作日内，乙方支付购房定金 2500 万元 人民币（大写贰仟伍佰万元整）；办理完毕 B、D、F 号楼（建筑面积：20859.26 平方米）的房产证和土地证后 50 天内支付总房款的 50%，办理完毕 A、C、E 号楼（建筑面积：22112.59 平方米）的房产证和土地证后 50 天内支付总房款的 50%。若逾期付款，则每逾期一天应承担未付房款千分之一的逾期违约金。第三条 房屋交付及权证的办理一、甲方应在收到乙方定金后 50 天内完成房屋验收，使房屋具备交付条件。二、甲方在收到购房定金后 50 天内将房产证和土地证办理到乙下载后可任意编辑方指定的个人或公司名下。若逾期办理，则每逾期一天应承担未按期办理两证的房产相应购房价款千分之一的逾期违约金。乙方支付相应房款的时间顺延。第四条 保证和担保一、甲方法定代表人叶灿方和湖北昊天投资有限公司为乙方支付定金、交付房产、直至房产证和...
