下载后可任意编辑某公司办公楼物业服务合同委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：XX 物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 公司办公楼委托给乙方进行物业管理，特订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况物业类型： 单位办公楼。物业范围：主楼五层，配楼六层，锅炉房，配电房，中央空调机房，车棚，水泵房。(平面图为附件一，物业构成明细为附件二)座落位置：建筑面积：主楼 平方米，配楼 平方米， 餐厅 平方米，锅炉房 平方米，配电房 平方米，中央空调机房 平方米， 车棚 平方米，水泵房 平方米。合计 平方米。下载后可任意编辑第二条 乙方提供服务的受益人为 XX 公司，XX 公司应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理事项内容第三条 房屋建筑共用部位的维护和管理，包括：楼盖，屋顶，承重结构，楼梯间，走廊通道，门厅，公共卫生间。第四条 共用设施，设备的维护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，高低压配电，共用照明，天线，水泵房，楼内消防设施，设备，电梯。第五条 建筑物占地区域内的公用设施和附属建筑物的维护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，沟渠，池，井。第六条公司办公楼内各房间的邮件，报刊收发工作。第七条 附属设施的维护和管理。第八条 公共环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集，清运(由甲方提供垃圾堆放点，乙方负责垃圾清运)。第九条 交通与车辆停放秩序的管理。第十条公共秩序维护，安全防范等事项的协助管理(但不含人身，财产保险，保管责任)。第十一条 管理与物业相关的工程图纸，租户档案与各种验收资料。下载后可任意编辑第十二条 管理与维护公共区域的绿化。第十三条 物业使用人房屋自用部位，自用设施及设备的维护，在物业使用人提出委托时，乙方应与使用人进行协商定价，并根据双方约定提供有偿服务。第十四条 对于业主和物业使用人违反法律法规所规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判，规劝，警告，制止等措施。第三章 委托管理期限第十五条 委托管理期限为 年。自 2024 年 月 日起至 年 月 日止。第四章 双方权利义务第十六条 甲方权利义务1，代表和维护产权人，使用人的合法权益;2，检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;3，委托乙方管理的房屋，设施，设备应具有国家认可的合...
