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关于城中村经济发展的调研报告1

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关于城中村经济发展的调研报告 1 关于城中村经济发展的调研报告 一三垛镇三百六村未来经济发展之路 三百六村地处高邮镇政府南侧,淮江公路高邮绕城段,高邮船闸主航道穿村而过。XX 县区城南经济 XX 县区和高邮镇工业集中区的核心区、全村现有个村民小组,户,人,其中男性人,女性人,常住人口人,外来人口人,总社会面积亩,现有耕地面积亩,大小企业家(镇工业集中区 63 家,城南经济 XX 县区15 家)。预计今年年底可实现总产值万元,比上年增%,比春定增%,其中:种植业万元,渔业万元,畜牧业万元,农业服务业万元。三产增加值万元,农民人均纯收入元,比上年增%。集体经济收入万几,比上年增。 2011 年,三百六村经济发展的情况是。西片和南片为农田种植区;东片为拉工业集中区;北片为商业区。现在这种发展格局已经在悄然的发生着改变,总体上西片农田种植区逐渐被房地产开发、商业和服务业所取代,东片散住村民逐渐集中被安臵到西片小区,全村的企业已经遍布全村,成为村民经济的重要支柱。目前,全村的所有地块都已规划为房地产开发〃公共服务机构、厂房建设等用途,原有的水稻、蔬菜大棚种植区已经在短短的十年里迅速为城市日益翻新的房地产、商业所取代,全村总体格局在不断的融入高邮 XX 县区化进程中。 现阶段,三百六村正处在由乡下农村向城市社区转型,农业向工业、商业、服务业转型,农民向市民转型的阶段,全村经济、政治、文化和社会一全面发展的同时,也存在不同层面的问题,突出体现在以下两个方面:一是农村富余劳动力就业难问题,二 是村级集体经济收入低。 农村富余劳动力就业难的原因主要是: 1、土地逐年被征用, 拟耕地不断减少,无地可种。伴随着城市东扩的发展,本村土地 不断变为工业用地,农民失去土地,脱离了农业生产; 2、富余 劳动力年龄偏高,文化层次偏低,缺乏专业技术。本村富余劳动 力多是中老年人,年龄相对偏高,以小学、初中文化居多,除了 种地也没有一定的专业技术,面临新形势,很难找到适合自己的 岗位; 3、第三产业发展相对滞后,就业渠道狭窄。企业发展需 要青年劳动力,后勤岗位也只能容纳很少的中年劳动力,而本村 商业、服务业规模较小,发展相对比较滞后,无法吸收太多的剩 余劳动力。 村级集体收入低的原因主要是: 1、创收渠道狭窄,层次单 一。现有的村级集体收入渠道主要是路道租金、土地租用金等, 收入相对较少; 2、目前,村级开支相对比较大...

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