关于城中村经济发展的调研报告 1 关于城中村经济发展的调研报告 一三垛镇三百六村未来经济发展之路 三百六村地处高邮镇政府南侧，淮江公路高邮绕城段，高邮船闸主航道穿村而过。XX 县区城南经济 XX 县区和高邮镇工业集中区的核心区、全村现有个村民小组，户，人，其中男性人，女性人，常住人口人，外来人口人，总社会面积亩，现有耕地面积亩，大小企业家（镇工业集中区 63 家，城南经济 XX 县区15 家）。预计今年年底可实现总产值万元，比上年增％，比春定增％，其中：种植业万元，渔业万元，畜牧业万元，农业服务业万元。三产增加值万元，农民人均纯收入元，比上年增％。集体经济收入万几，比上年增。 2011 年，三百六村经济发展的情况是。西片和南片为农田种植区；东片为拉工业集中区；北片为商业区。现在这种发展格局已经在悄然的发生着改变，总体上西片农田种植区逐渐被房地产开发、商业和服务业所取代，东片散住村民逐渐集中被安臵到西片小区，全村的企业已经遍布全村，成为村民经济的重要支柱。目前，全村的所有地块都已规划为房地产开发〃公共服务机构、厂房建设等用途，原有的水稻、蔬菜大棚种植区已经在短短的十年里迅速为城市日益翻新的房地产、商业所取代，全村总体格局在不断的融入高邮 XX 县区化进程中。 现阶段，三百六村正处在由乡下农村向城市社区转型，农业向工业、商业、服务业转型，农民向市民转型的阶段，全村经济、政治、文化和社会一全面发展的同时，也存在不同层面的问题，突出体现在以下两个方面：一是农村富余劳动力就业难问题，二 是村级集体经济收入低。 农村富余劳动力就业难的原因主要是： 1、土地逐年被征用， 拟耕地不断减少，无地可种。伴随着城市东扩的发展，本村土地 不断变为工业用地，农民失去土地，脱离了农业生产； 2、富余 劳动力年龄偏高，文化层次偏低，缺乏专业技术。本村富余劳动 力多是中老年人，年龄相对偏高，以小学、初中文化居多，除了 种地也没有一定的专业技术，面临新形势，很难找到适合自己的 岗位； 3、第三产业发展相对滞后，就业渠道狭窄。企业发展需 要青年劳动力，后勤岗位也只能容纳很少的中年劳动力，而本村 商业、服务业规模较小，发展相对比较滞后，无法吸收太多的剩 余劳动力。 村级集体收入低的原因主要是： 1、创收渠道狭窄，层次单 一。现有的村级集体收入渠道主要是路道租金、土地租用金等， 收入相对较少； 2、目前，村级开支相对比较大...
