下载后可任意编辑物业公司挂靠协议标签： 物业服务合同协议 2024-04-27 22:57 阅读(2049)评论 ( 0 ) 物业服务合作协议甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：鉴于1、甲方为具备 级资质的物业服务企业，欲参加 物业服务项目的招投标，争取该项目的物业服务；2、乙方是专业的物业服务企业，拥有专业的物业服务团队，且具备服务团队输出的能力；3、为保证有效参加 物业服务项目（下称“物业服务项目”）的招投标，并为该项目提供专业高效的物业服务，甲方希望乙方为其该项目的招投标及中标后的物业服务提供完整的服务团队；乙方自愿满足甲方的要求。现甲乙双方就该 物业服务合作的相关事项达成如下条款，供双方共同遵守：1、甲方应当最迟于开标日 日前向乙方提供“物业服务项目”完整的招标资料，或者授权乙方指定的人员领取“物业服务项目”的招标资料；2、乙方应当在收到“物业服务项目”招标资料后 日内组织好负责此次招投标活动的人员，并将该人员情况以包括电话、邮件、传真等在内的任意方式通知甲方；3、根据招投标法和招标文件的规定需要甲方提供的资料（包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、税务登记证、资质证书、授权委托书）和办理的手续，乙方应当列出清单标明资料和应办手续的名称、制作要求、提交时间提供给甲方；甲方根据乙方书面清单的要求向乙方提供投标资料办理手续；4、乙方组织的投标团队应当本着尽职尽责的态度讨论分析招标文件、制作投标文件，负责招投标的各种协调、沟通工作，并自行承担因此产生的一切费用；5、如中标并由甲方与业主方签订物业服务合同，甲方应当在该物业服务项目上成立管理处。该管理处为独立核算、独立管理的分支机构；为引进乙方成熟的物业服务模式，该管理处的全部人员均由乙方负责指派，甲方负责及时办理为保证该等员工以甲方名义进行物业管理所需的一切手续；下载后可任意编辑6、物业服务合同中约定由本协议甲方履行的义务全部由乙方指派至管理处的人员以甲方的名义履行，因此产生的全部费用由乙方承担；7、乙方应当依法与该管理处的员工签订劳动合同，但有权调整该管理处的人事安排并决定该管理处人员的薪酬和福利制度；并承担该管理处产生的全部劳动用工风险；8、甲方根据物业服务合同约定的物业服务费总额的 %提取收益分成，其余款项除依法缴纳的税费、物业服务过程中产生的其他费用外全部由乙方享有；9、甲方可以对乙方的招投标行为...
