物业管理交接协议书

下载后可任意编辑物业管理交接协议书 甲方：____________代表人：________ 乙方：____________法定代表人：________ 丙方：____________(甲方委托的物业公司) 法定代表人：________ 甲、乙双方于 20xx 年 1 月 1 日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自 20xx 年 1月 1 日起到 20xx 年 12 月 31 日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“____花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议： 一.甲方已另行选聘丙方作为“____花园”物业管理服务企业，于 20xx 年 1 月 1 日正式接手“____花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“____花园”的物业服务质量。 二.移交原则： 1.乙方在管理和服务“____花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于 20xx 年 1 月 4 日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“____花园”开发建设单位——____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。 3.对于____集团函达的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。 三.移交事项： 1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于 20xx 年 1 月 2 日起至 7 日期间共同办理完成____花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。 2.于乙方在管理和服务“____花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000 元)。 2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416 元)。(详见附件 1《____花园预收 20xx 年度费用项目明细表》) 3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499 元) 以上款项由乙方于 ...