下载后可任意编辑空调维护协议甲 方： XXXXX 有限公司乙 方： XXX 有限公司 甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：一、服务内容：1. 服务内容描述：乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后 10 个报警内容。为用户分析机组运行状态，提供合理建议；检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；排除发现的故障,更换损坏的配件；调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备；对冷凝器和蒸发器进行清洗；对主控板，电脑版及感温线进行清洁；室外机进行全面清洁与保养；排水、供水清理；检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；检测氟压是否正常，并及时填充等。2. 服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），乙方应在 6 小时内响应，并提出解决方案。3. 服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。4. 乙方服务人员 7*24 小时处于服务状态。二 . 机房专用空调维护周期安排表： 维护项目维护内容周期空气处理机1、 检查、清洁风机转动、皮带和轴承月2、 清洁和更换过滤器月3、 检查及修补跑、冒、滴、漏月4、 清除冷凝沉淀物季下载后可任意编辑5、 检查和清洁蒸发器翅片半年风冷冷凝器1、 清洁设备表面半月2、 检查清洁冷凝器翅片半月3、 检查清洁风扇月4、 检查风扇支座季5、 检查风扇调速状况季6、 检查电机轴承季压缩机部分1、 检查吸气压力和有无过冷、过热现象月2、 检查视镜是否缺液季3、 测试高低压保护装置年4、 检查冷媒管固定情况年5、 检查并修补冷媒管保温层年加湿部分1、 清除水垢半月2、 检查电磁阀和加湿器的工作情况半月3、 检查给、排水管路月4、 检查加湿器电极、远红外管季5、 检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况 半年电气控制部分1、 校正温度、湿度传感器季2、 检查低温报警动作情况半年3、 测试回风温度、相对湿度半年4、 检查电加热器可靠性年5、 检查所有电机的负载电流年6、 检查所有电器触点和电气元件年7、 检查设备保护接地点年8、 ...
