下载后可任意编辑融资代建项目合作协议书甲方：乙方：为了加快广元市城市新区开发建设步伐，适应经济快速发 展的需要，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就广元市 081 产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议： 一、合作模式及规模 1、合作模式：采纳融资建设合作模式。即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房，建设完工后甲方分期支付乙方融入全部资金并支付资金占用费。 2、建设规模：广元市 081 建设期为 20**年至 20**年,人民币。 3、广元市 081 产业新城拆迁安舲房工程建设项目须由乙方 在甲方组织的融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格和施工总承包资格。 二、合作方式 1、甲方负责项目可行性讨论报告的编制及审批、勘察设计等前期工作，并依法确定工程监理单位，对项目实施质量监督。 2、甲方确定的建设项目具备开工条件，在乙方依法取得项目融资建设人资格和施工总承包资格后，甲乙双方在不违反本协议条款前提下签定具体项目施工合同。 3、合作建设出资比例为：拆迁安舲房建设项目总投资中甲方出资 35%，中标项目总投资 65%由乙方融资解决，乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例以融资建设人公开招标中投标文件为准。 4、为确保工程项目按期交付使用，乙方依法取得融资建设人中标(中选)资格后，甲、乙双方签订具体项目施工总承包合同前，乙方必须向甲方指定账户打入 3000 万-5000 万的首期建设资金，待施工总承包合同正式签订后转入双方共管账户专项用于中标项目建设。同时，乙方必须保证双方共管账户余额不低下载后可任意编辑于 500 万的保证金。如乙方后续建设资金不足导致工程停工，甲方有权单方终止合同，乙方无条件先行退场再进行清算。 5、项目开工后，双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工程建设。基础土方完成退付 500 万元，基础底板完成退付 1000 万元，地下室主体完成退付 1000 万元，地上二层完成退付 1000 万元，主体结构完成退付 500 万元。 6、乙方融资甲方不提供任何抵押或担保。 三、工程价格计算 1、工程施工前，施工图预算编制完成后甲方所在地财评中心审核，审核依据按按《建设工程工程量清单计价法律规范》(GB50500-20**)及各专业配套计量法律规范、20**《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的套用相应定额后不下浮确定该项目综合单价;其中材料价格按广元市造价部门...
