下载后可任意编辑项目名称毕总你自己填写一下销售服务全程代理合同下载后可任意编辑甲方：地址： 电话：乙方：上海墨功置业地址：电话：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就 项目（以下称本项目）委托乙方提供 营销策划 、市场调研 、 品牌推广、销售代理、广告设计等事宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款
第一条 全程独家销售代理之物业1
1 受托物业名称： 项目（以下简称本项目）；1
2 受托物业位置：位于 市 区 区 路 项目，占地约 平方米，总建筑面积约 平方米；1
3 受托物业类型：住宅/商业综合体/车位；1
4 受托物业面积：乙方受托代理销售的物业为该项目经批准的全部可售建筑面积
甲方于取得预售许可证后的 3 日内（开盘日前）提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施
5 甲方保留单位：甲方保留单位合计不超过本项目可销售建筑面积的 %，保留单位包括甲方自用单位、关系客户 和内部员工购买、抵工程款单位和返迁单位（如有）等所有非正常接待销售单位
1）甲方自用单位和返迁单位、抵工程款单位（如有），甲方于开盘前出具书面的《保留单位房号表》
此部分甲方保留单位不计入乙方委托面积，不计入乙方销售业绩，乙方不收取此部分保留单位的代理费
若因实际原因甲方最终将原保留的部分单位交由乙方代理销售，则根据本合同约定正常计付代理费
2）甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，若乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户
甲方内部员工：以在正式认购书签订前 3 天内，甲方向乙方提供的员工名单为准，购房者包含员下载后可任意编辑工本人及其直系亲属
甲方关系客户和内部员工购买单位计入乙方委托面积，计入乙方销售业绩确定代理费率，但乙方不收取相应单位的代理费
3）如因实际情况保留单位的售出部分超过可销售总建筑面积的 %，超出部分按本合
