建筑方案设计任务书 1 附件1-1 项目 方案设计任务书 招标单位： 日 期： 年 月 日 建筑方案设计任务书 2 目 录 一、项目基本情况 二、项目定位 三、开发理念 四、项目技术经济指标 五、总体规划原则 六、交通组织原则 七、景观规划原则 八、单体设计原则 九、户型设计原则 十、提交设计文件要求 十一、限额设计要求 十二、设计进度要求 建筑方案设计任务书 3 一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．周边配套设施情况 3.周边项目概况 4.气候气象 5.人文文化简介 6.其他 二、项目定位 1．客户定位 2．主题定位 3．物业类型 三、开发理念 四、项目技术经济指标 1．技术经济指标： 占地面积： 计容积率建筑面积： 其中： 建筑容积率： 建筑覆盖率： 建筑层数： 车位数： 车户比： 其它： 2．户型配置 3．配套设施 五、总体规划原则 1． 2． 建筑方案设计任务书 4 3． … 六、交通组织原则 1． 2． 3． … 七、景观设计原则 1. 2. 3. … 八、单体设计原则 1． 2． 3． … 九、户型设计原则 1．总体原则： 2.平面布局： 3.空间组合： 4.各功能空间的设计要点： 5.细部设计： 6.设备专业要求： 十、提交设计文件要求 所提交的方案设计必须符合国家现行的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。经过调整的方案设计应至少包括以下内容： 1、总平面图设计，包括： ①用地红线位置及角点坐标，场地标高； ②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等； 建筑方案设计任务书 5 ③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置； ④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等； ⑤景观设计概念图。 2、单体建筑平面图。 ①标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总平面图方向一致； ②绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台； ③各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置； ④标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高； ⑤车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数； ⑥剖切线位置及符号； ⑦高层住宅的标准层、标准单元层需要时，应放大比例绘制室内布置图并注明各功能空间的...
