建筑方案设计任务书 1 附件1-1 项目 方案设计任务书 招标单位： 日 期： 年 月 日 建筑方案设计任务书 2 目 录 一、项目基本情况 二、项目定位 三、开发理念 四、项目技术经济指标 五、总体规划原则 六、交通组织原则 七、景观规划原则 八、单体设计原则 九、户型设计原则 十、提交设计文件要求 十一、限额设计要求 十二、设计进度要求 建筑方案设计任务书 3 一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．周边配套设施情况 3
周边项目概况 4
气候气象 5
人文文化简介 6
其他 二、项目定位 1．客户定位 2．主题定位 3．物业类型 三、开发理念 四、项目技术经济指标 1．技术经济指标： 占地面积： 计容积率建筑面积： 其中： 建筑容积率： 建筑覆盖率： 建筑层数： 车位数： 车户比： 其它： 2．户型配置 3．配套设施 五、总体规划原则 1． 2． 建筑方案设计任务书 4 3． … 六、交通组织原则 1． 2． 3． … 七、景观设计原则 1
… 八、单体设计原则 1． 2． 3． … 九、户型设计原则 1．总体原则： 2
平面布局： 3
空间组合： 4
各功能空间的设计要点： 5
细部设计： 6
设备专业要求： 十、提交设计文件要求 所提交的方案设计必须符合国家现行的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认
经过调整的方案设计应至少包括以下内容： 1、总平面图设计，包括： ①用地红线位置及角点坐标，场地标高； ②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等； 建筑方案设计任务书 5 ③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置； ④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场
