既有建筑节能改造实施方案出台 居住建筑改造包括外墙保温改造、建筑外门窗节能改造、屋面节能改造、单元门节能改造、采暖系统平衡调节等为全面完成国家《节能中长期专项规划》和《北京市“十一五”时期建筑队节能发展规划》中所明确的即有建筑节能改造任务和节能量目标，北京市建委日前发布了《北京市既有建筑节能改造专项实施方案》（以下简称《方案》），对不同产权结构 、不同使用性质、不同供热方式、不同外装饰情况的建筑队，分类确定改造技术方案，建立由产权单位 、业主、财政分担的筹资机制。 在对北京市各类既有建筑、供热企业、能源管理模式等领域进行大量调研的基础上，《方案》提出了“政府主导，市场运做、科学决策，规范管理。示范先行，稳步推进；属地管理，条块联 动 ”4 项工 作 原 则 。对不同产权结构 、不同使用性质、不同供热方式、不同外装饰情况的建筑，分类确定 改造技术改造方案实现 《北京市“十一五”时期建筑队节能 发展规划》和《北京市“十一五”时期供热节能规划》提出的“十一五”时期全市完成25%既有建筑队节能 改造，供热系统热效 率 平均 提高 10%，实际 平均 数 能耗 比 “十一五”时期建筑能耗 降低 17%的规划目标。2010 年 前完成4030 万 平方米 既有非 节能 建筑的节能 改造成任务，完成70%的燃 气 锅 炉 和燃 煤 锅 炉 节能改造，完成35%的既有居住建筑热计 量改造。 《方案》针 对北京市目前建筑耗 能情况，提出对既有供热系统、大型 公 共 建筑、普 通 公共 建筑主要 包括混 凝 土 装配 式大板 楼 、传 统砖 混 结构 住宅 、农 民 住宅 、老 城 区 住宅 。居住建筑节能 改造成包括外墙保温改造、建筑外门窗节能改造、采暖系统平衡调节；加 装楼 宇 热计量表 等。对住宅 原 为公 产房 ，原 产权单位有一定经 济 实力 ，而 住户 有强 烈 改造愿 望 的，优 先支持 由原 产权单位组 织 并 投 资进行节能 改造和采暖锅 炉 房 供热的住宅 ，住户 ，有强 烈 改造愿 望的，优 先支 持 锅 炉 房 产要 单位 组 织 并 进行住宅 节能改造和采暖系统平衡调节。此 外，《方案》针 对老 城 区 住宅 保温条件 较 差 ，实行采暖“煤 改电 ”后 电 耗 很 高 的现 状 ，对长期保留 的老 城 区中四 合 院 、平房 、在结构安 全检 查 的情况下，鼓 励 进行墙体 、...
