建设工程名词解释总包配合费：是指承、发包合同约定由发包人直接分包工程，应由发包人支付的总包对分包实施施工现场配合的费用，定额取费一般为总造价的 1%至 2%，在直接分包的情况下，承包人对直接分包部分项工程质量承担的仅是过错责任。总包管理费：是指承发包合同约定由承包人合法分包工程，应由发包人支付的总包对分包实施管理费的费用，定额取费一般为总造价的3%至 4.5%，作为总包方的承包人应承担的责任是与分包方承担连带责任。分包配合管理费：是指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用；分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。1、文件来源：2001 年《北京市建设工程费用定额》2、使用对象：预算定额计价管理3、费率大小：包工包料：4.5%，包工不包料：26%4、计费基数：包公包料：直接费，包工不包料：人工费5、支付方式：总承包单位支付给分包单位总包服务费：是指分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包方向分包收取总包服务费。1、文件来源：京建经【2002】117 号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》2、使用对象：预算定额计价管理3、费率大小：2%4、计费基数：分包总造价（不含设备费）5、支付方式：分包单位支付给总承包单位总承包服务费：是指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。1、文件来源：《GB50500-2003 建设工程工程量清单计价规范》、京造定（2005）3 号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。2、使用对象：工程量清单计价3、费率大小：1%~3%4、计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费5、支付方式：发包方支付给总承包单位单项工程：是指建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。定义，能单独立项。分 部 工 程 ： 是 单 位 工 程 的 组 成 部 分 ,分 部 工 程 一 般 是 按 单 位 工 程 的 结构 形 式 、 工 程 部 位 、 构 件 性 质 、 使 用 材 料 、 设 备 种 类 等 的 不 同 ...
