建设工程施工标准化工期 操作指引 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 建 设 工 程 施 工 标 准 化 工 期 指 引 1 目 的 1． 1 为 集 团 战 略 发 展 提 供 技 术 支 持 。 1． 2 为 集 团 领 导 在 战 略 决 策 阶 段 从 宏 观 层 面 掌 握 项 目 开 发 的 建 设 周 期 。 1． 3 为 集 团 项 目 开 发 进 度 指 标 的 合 理 性 提 供 决 策 依 据 。 1． 4 为 集 团 各 子 公 司 工 程 建 设 进 度 的 精 细 化 管 控 提 供 参 考 。 2 适 用 范 围 2． 1 适 用 对 象 2． 1． 1 本 指 引 适 用 于 集 团 新 建 住 宅 地 产 开 发 项 目 的 决 策 及 前 期 阶 段 。 2． 1． 2 本 指 引 不 适 用 于 受 拆 迁 影 响 和 土 地 一 级 开 发 成 熟 度 影 响 的 工 程 项 目 。 3 术 语 3． 1 定 额 工 期 3． 1． 1 定 额 工 期 是 指 工 程 自 开 工 之 日 起 至 完 成 合 同 约 定 的 全 部 工 程 内 容 ， 符 合 合 同 约 定 竣工 验 收 条 件 ， 提 交 竣 工 验 收 申 请 报 告 之 日 止 的 全 部 施 工 日 历 天 数 。 3． 1． 2 有 效 工 期 有 效 工 期 ， 即 工 程 的 有 效 工 作 日 。 工 程 施 工 期 间 ， 凡 遇 到 不 可 抗 力 的 事 件 发 生 ， 如 地 震 、战争 、洪 水 、暴 乱 等 等 ， 以 及 非 承 包 商 原 因 的 断 水 断 电8 小 时 以 上 均 不 计 入 有 效 工 期 。 工 程因 地 下 基 础 施 工 遇 到 古 墓 、文 物 、障 碍 物 等 不 可 预 见 因 素 而 停 滞 的 时 间 均 不 计 入 有 效 工 期 。 3． 1． 3 标 准 工 期 标 准 工 期 是 项 目 独 立 标 段 在 工 程 建 设 阶 段 有 效 工 期 在 关 键 线 路 上 的 算 数 值 以 及 辅 助 因 素 日历 时 间 的 累 加 和 ， 是 该 标 段 工 程 建 设 的 标 准 施 工 周 期 。 4 计 算 说 明 4． 1 计 算 原 则 4． 1． 1 各 项 目 标 准 工 ...
