下载后可任意编辑20XX 物业管理公司合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑2024 物业管理公司合同范本 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方(以下简称甲方)：______________________ 受托方(以下简称乙方)：______________________ 根据有关法律、规矩，在自愿、平等、协商全都的基础上，甲方将___________(物业名称)托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 其次条物业基本状况 物业类型：____________________ 座落位置：______市____区_____路(街道)______号 四至：东______南______西______北_________ 占地面积：________平方米 建造面积：________平方米 托付管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章托付管理事项 第四条房屋建造共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________________。 第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________________。 第六条市政公用设施和附属建造物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________________。 第七条公用绿地、花木、建造小品等的养护与管理。 第八条附属配套建造和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、下载后可任意编辑文化体育消遣场所、_________________。 第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、_________________。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化消遣活动。 第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1.物业管理服务费； 第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护， 在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。 第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止、_______等措施。 第十七条其它托付事项...
