下载后可任意编辑【推举】商铺租赁合同范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑【推举】商铺租赁合同范文 甲方 (出租方): 乙方 (承租方): 甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，订立本合同。 一、甲方将位于 的 商铺出租给乙方，商铺建造面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营 影院 。 二、租赁期间为 年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中装修期免租 个月，市场培育期免租 年。商铺交付时间为年 月 日之前。租期届满后，甲方继续对外出租商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。 三、租金、保证金、税金及租金支付期限： 商铺租金标准： 。 租金支付期间：本合同签订之日起 20 个工作日内乙方一次性支付 租金，之后每年 月 日前一次性付清下一年租金。 租金交付方式：银行转账; 户 名：______________ ; 开户银行：_______________; 帐 号：_______________。 保证金：本合同签订之日起 20 个工作日内，乙方须向甲方交付人民币 万元作为履约保证金。乙方按商定时间开业后 15 个工作日内甲方将保证金返还乙方。 税金：对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费，双方应按中国的有关法律规定，各自担当其应担当的部分。 四、甲方商铺交付标准：毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，甲方不担当任何责任。 六、在合同履行期间，乙方应保持所租商铺内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行改造，所需一切费用由乙方自行担当。下载后可任意编辑 七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。 八、影院建设及设备要求 1、乙方对影院项目必需按 JGJ58-20xx，GB/T3557-94，数字电影DCI 国际法律规范及国家五星级标准进行建设，其中最大影厅的银幕不少于 10 米×18.5 米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必需匹配全都。 2、乙方对影院引进的电影设备必需采纳进口 4K 数字放映机、沉醉式全景声环音设备等放映设备及音响设备，营造影厅内最佳视听效果。 3、乙方经营电影博览馆的面积不少于 500 平方米，内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览，同时有与电影相关物品的售卖点。 九、租期满后，乙方不续...
