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下载后可任意编辑二手商品房转让合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方(卖方)：地址:乙方(买方)：地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。划拨土地使用权转让批准文件号为________。土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。其次条 乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建造面积共________平方米(其中实得建造面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)该商品房分离为本合同第一条规定的项目中的：第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房。根据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权记下时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。下载后可任意编辑该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。第四条 价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建造面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。1.代收______________，计(____币)__________________元;2.代收______________，计(____币)__________________元;3.代收______________，计(____币)__________________元。第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。3._______________________...