下载后可任意编辑二手房购房协议范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑当事人基本信息：卖方(下称甲方)姓名： 国籍/地区： 电话：身份证/护照号码： 邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)营业执照号码：联系地址：法定代表人： 居间备案证号：联系(人)电话： 传真：买方(下称乙方)姓名： 国籍/地区： 电话：身份证/护照号码： 邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)姓名： 国籍/地区： 电话：身份证/护照号码： 邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律规矩的规定，在居间人居间服务协助下，买卖双方在平等、自愿、公正、协商全都的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。第一部分 房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为 房地产用途为 ，记下建造面积为 平方米。该房地产下载后可任意编辑始建于 年 月，入伙时间为 年 月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。该房地产商定交付的附属设施设备、装点装修、相关物品清单等见附件一。其次条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第()种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的全部权。能彻低支配及处理。2、处于抵押状态，抵押权人为 .抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押记下手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需托付担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证托付书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须帮助买方办理赎楼手续。)第三条、(房地产租约现状)双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理方法。1、该物业没有租约。2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月 日止。租金为 元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房...
