工程开工前要准备哪些？ 工程开工前要准备哪些资料 建设单位需要搞定 1 、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2 、 建设工程开工审查表； 3 、 建设工程施工许可证； 4 、 规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5 、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6 、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7 、 建筑工程施工图审查备案证书； 8 、 图纸会审纪要； 9 、 施工承包合同（副本）； 1 0 、 水准点、坐标点等原始资料； 1 1 、 工程地质勘察报告、水文地质资料； 1 2 、 建设单位驻工地代表授权书； 1 3 、 建设单位与相关部门签订的协议书。 施工单位需要搞定 1 、 施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2 、 国家企业等级证书、信用等级证书； 3 、 施工企业安全资格审查认可证； 4 、 企业法人代码书； 5 、 质量体系认证书； 6 、 施工单位的试验室资质证书； 7 、 工程预标书、工程中标价明细表； 8 、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9 、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 1 0 、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 1 1 、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 1 2 、 施工现场质量管理检查记录； 1 3 、 建设工程开工报告。 最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。 竣工验收阶段 1 、技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。 2 、竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。 3、工程竣工验收备案 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）：工程竣工验收备案表 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 (2)：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必须提供的其他文...
