源起---项目依据情怀---定位分析匠心---建设内容壹贰叁肆责任---项目运营源起——项目依据触摸趋势解析北洸壹--风暴来袭触摸趋势2016年，国家三部委明确提出，到2020年，培育1000个特色乡镇项目。七个省（直辖市）提出规划建设。山西出台《山西省人民政府关于促进旅游业改革发展的意见》，实施乡村旅游“百千万工程”，即打造100个特色旅游乡镇、1000个特色旅游村和10000个特色乡村旅游客栈。到2020年扶持300个贫困村通过发展旅游脱贫。--动力之源触摸趋势基于实效的财政土地支持国家层面：专项建设基金、适当奖励国家发展改革委等有关部门支持符合条件的特色小镇建设项目申请专项建设基金中央财政对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励山西省层面：财政支持、人员培训财政支持：自2014年起，每年拨付2000万左右，用于乡村旅游和旅游扶贫补助资金对新评定的国家5A、4A级旅游景区一次性分别奖补500万、200万。人员培训：对于具有发展潜力的乡镇加大对口支援、专业培训、规划指导、宣传推介力度--区位导向解析北洸村北正建设山西省重点建设项目”山西农谷“，将建成农业硅谷，生态农业科研高地曹家大院复原修缮工程计划开展，打造新的晋商大院旅游区位于山西晋中市太谷县北洸乡，在县城西南方向5.6公里处县道直达，车程十五分钟村北有108国道、南同蒲铁路临境而过距离省城太原55公里，距离晋中市40公里，均在一小时车程内太原机场规划南移，据项目地更近交通导向项目导向--村落现状解析北洸人口：全村户籍人口4400人，农户1360户，多以务农为生土地：约一万亩，农田10000亩，村镇居民及行政建设占2000亩景点：东北三多堂民间博物馆400年历史，南邻凤凰山风景胜地建筑：以明清晋商民居为主，严格中轴线布局，多样式组合院落村落现状人文：中国民俗文化村、山西省历史文化名村、晋商文化发祥地远离喧嚣的一方宁静，传承经典的文化瑰宝独具特色的晋韵群落，古朴沧桑的大院风情北洸古镇--晋商风情小镇情怀——定位分析小镇定位形象定位功能定位贰人群定位--晋商巨擘项目北洸古镇集居住、体验和文化交流为一体的特色小镇项目项目特色高端团体活动度假、晋商企业家体验居住、青年艺术交流、都市人群旅游观光市场定位以古建筑为平台，晋商文化为“灵魂”，文化演艺与艺术住宅相结合规划思路晋商情景体验小镇、太原后花园、晋商旅游业黄金线重要一站总体定位晋商巨擘--形象定位晋商巨擘静谧花林环抱的芬芳，交通阡陌的青石，纯粹的田园味道尊崇私密的庭院生活，沉稳的圈层交流，赋予静致的从容缤纷融汇百家的国学，民俗演绎再现明清晋商生活--功能定位晋商巨擘特色庭院体验客栈民宿居住手工艺术制作山里人家耕作曹家大院参观晋商宅院观赏商业街体验八景台体验居住层面度假层面交流层面旅游层面晋商特色庭院景观休憩体验菜园种植采摘企业活动会议艺术交流参观婚庆典礼开展青年艺术交流--人群细分晋商巨擘都市家庭人群有车一族，家庭度假消费高端消费人群热爱晋商文化、知名企业家、社会精英、渴望静谧生活青年文艺人群热爱艺术用品，典型文艺青年匠心——建设内容宅院区（故园）景观区（八景台）名胜区（曹家大院）叁民宿区（小时光）体验区（文创街）项目规划区域：宅院区（故园）、景观区（八景台）、名胜区（曹家大院）、民宿区（小时光）、体验区（文创街）规模：项目占地200亩，集中在东后街、寺院里、兴隆街区域影视：电影现行，拍摄大型院线电影《形意大咖》，提炼晋商元素，传扬形意拳文化晋商宅院区（故园）饱含商业烙印的中国传统文化院落区别于中国其他的大院，晋商大院富有纵横捭阖、义利兼备、博采众长的精神内涵和文化内核这将成为晋商宅院区的外延和内涵晋商宅院区——故园（栖居于自然）区域：兴隆街区域，低密度区，规划面积15亩，40栋特色小院，单院落200—600㎡不等结构：晋商封闭式庭院，四合院形式，包含一进制、二进制等建设：收购保存完整四合院20所，修缮加强居住功能建设院落20所，进行差异化设计，突出每栋小院特色模式：大部分宅院出售，少部分院落租赁游客体验居住--故园效果图晋商宅院区晋商四合院，以单层为主，部分加高二层阁楼，院落以绿化道路相...
