下载后可任意编辑住宿房屋租赁合同本租赁合同（下称“本合同”）由以下各方于日期签订：甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）甲方同意将其所有权及管理权的物业租赁给乙方使用，乙方同意根据本合同的规定使用该物业并支付租金。1. 物业1.甲方同意向乙方租赁以下物业：[地址、房型、面积等具体信息]2.物业由甲方保持在良好的状态，并按时维修和维护。3.物业只能由乙方及其家属居住，不得转租或借出，并不得擅自改变物业的结构或功能。2. 租金和租期1.乙方应当根据本合同规定的价格每月支付租金，租期为____年/月。2.租金应在每月的__日前支付，否则逾期将加收__%滞纳金。3.假如乙方因违反合同规定或其他原因中途退租，已支付的租金将不予退还。3. 押金和保修金1.乙方应在租房前缴纳押金和保修金，其中押金为__元，需要在租期结束后退还；保修金为__元，用于处理物业损坏和维修，不退还。下载后可任意编辑2.物业维修费用在租期内出现的由甲方承担，如需更换配件或经乙方同意由乙方承担，但需要在维修后及时结算并保存好发票，否则视为乙方自行承担。4. 违约和解除1.假如乙方违反本合同的规定，甲方有权追究其违约责任，并有权立即解除本合同。2.假如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求其支付违约金，并有权立即解除本合同。5. 双方义务1.甲方应保证物业在交付时完好无损，并维修和维护物业的正常使用。2.乙方应当按时支付租金，并妥善保管物业，不得损坏或擅自改变物业的结构和功能。3.如遇到重大事故造成物业损坏，乙方应立即通知甲方并配合处理。6. 法律效力和争议解决1.本合同自双方签署后立即生效，并构成双方之间的共同约束。2.本合同的效力、解释和争议等均适用中国大陆法律，并在先协商解决，如协商无果再向有管辖权的法院起诉。7. 其他1.本合同一式两份，各方各持一份。下载后可任意编辑2.除非有另外书面协议，本合同不可转让或转借。3.本合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。本合同任何条款的无效或被取消不影响其余条款以及本合同的效力。
