下载后可任意编辑北京公寓租赁合同本合同由以下双方缔结：甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方为合法持有北京某公寓并拥有出租权的房屋所有人，乙方租赁该房屋，双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其位于北京市的房屋出租给乙方，房屋地址为（填写详细地址），房屋格局为（填写房屋格局）。二、租赁期限本合同的租赁期限为（填写租赁期限）。三、租金1.乙方每月向甲方支付租金（填写租金数额及支付方式）元，租金应在每月的（填写具体日期）前支付至甲方。下载后可任意编辑2.如乙方未按时支付租金，则应根据逾期天数和应付租金金额计算逾期费用，逾期费用按日（或按月）计算，逾期费用为应付租金金额的（填写具体比例）。四、电费、水费费1.电费、水费由乙方根据实际使用情况自行缴纳。2.如乙方使用过多，导致电费、水费费用明显增多的，甲方有权要求乙方进行补缴。五、装修1.乙方没有装修的权利，如需装修，需提前向甲方申请并得到甲方的书面同意。2.乙方在装修期间需保护房屋财产并保证装修品质，如造成损失，应由乙方承担全部赔偿责任。六、房屋使用1.乙方应根据国家法律法规及业主委员会的规定，法律规范使用房屋。2.乙方不得擅自转租或转借房屋，否则应当承担由此造成的全部法律责任。3.在租赁期限内，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏，否则应承担相应的修缮费用。下载后可任意编辑七、退房1.租赁期限届满后，甲方应根据原状态收回房屋，如因乙方原因导致房屋无法恢复原状，应由乙方承担相应的赔偿责任。2.在租赁期满前终止合同需提前一个月书面通知，如未提前通知的，则乙方应当根据每月租金金额的（填写具体比例）向甲方支付违约金。八、其他事项1.甲、乙双方知悉并同意本合同所有条款，任何一方不能擅自解除合同；2.本合同如有争议，双方应通过协商解决，协商不成的，双方可申请法院进行仲裁；3.本合同自（填写具体日期）起生效，至于租赁期限届满，如需延长租赁期限，需在租赁期满前七天通过书面形式提出申请。甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________日期：________________________
