下载后可任意编辑北京市市场场地出租保证金合同合同双方甲方：（出租方）__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承租方）__________地址：__________联系电话：__________合同背景为了保障市场场地出租过程中的稳定性、公正性和可持续性，甲乙双方特订定本合同。合同条款一、甲方的权利和义务1.甲方有权对租金收取一定的保证金。2.甲方须将收取的保证金存放于指定账户，并将账户信息告知乙方。3.甲方应当妥善保管存放的保证金，并对保证金负有保管义务。4.出租方无法履行合同的，应当根据约定将保证金归还承租方，或者赔偿因此给承租方造成的实际损失。下载后可任意编辑二、乙方的权利和义务1.乙方应当根据约定支付保证金。2.在租赁期满后，租赁双方可以在确认租赁期内无欠款、租赁关系存续期间未发生争议，并记录在租赁坐标册内，则甲方应在租赁合同终止时归还保证金。3.乙方有义务时常检查废弃物的清理情况，及时提醒甲方对于保洁的不足或责任。4.乙方有义务根据约定履行租赁合同。三、保证金的退还在甲方未对租赁物件造成损失的情况下，乙方在租赁期满之日起次日内，甲方应当将保证金归还乙方，并在归还之日起五个工作日内将保证金账户销户；若一方未能履行合同，对方有权要求其承担相关法律责任。四、甲乙双方违约处理1.假如乙方逾期支付租金，甲方有权用保证金中的部分或全部金额抵押逾期租金，并向乙方发出催款通知书，督促乙方及时归还租金。2.若甲方未按时归还保证金，乙方有权要求出租方根据现金等额方式支付利息或者根据承诺的方式履行其他合同义务。下载后可任意编辑五、纠纷解决及争议处理本合同的订立、履行、变更、解除、效力及其它事项均适用中华人民共和国法律。假如甲乙双方在履行本合同中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，用一方所在地的人民法院管辖。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满，全部款项结清并归还保证金后终止。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，根据有关法律、政策规定或习惯处理。3.本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。以上为本合同的核心条款，合同双方必须遵守。
