下载后可任意编辑北京市标准房屋租赁合同书一、出租方与承租方出租方：（以下简称“甲方”）地址：电话：承租方：（以下简称“乙方”）地址：电话：二、租赁房屋的地址、用途和面积甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，位于北京市（以下简称“本房屋”），房屋的用途是居住，面积为 xx 平方米。本房屋的具体位置和面积如下：地址：面积：三、租赁期限本合同签订后，租赁期限为 xx 年/月/日，到期后自动终止。乙方在租赁期限内享有不可撤销的优先优先续租权利。下载后可任意编辑四、租金及支付方式1.租金：乙方同意根据每月 xx 元（大写：XX 元整）的标准，向甲方支付房屋租金。2.支付方式：租金根据每月一次的方式支付，即每月 xx 日前向甲方支付当月租金。3.乙方需同时支付本合同签订前，最初一个月的租金和押金，即 xx 元（大写：XX 元整）。五、租赁物品及维修1.租赁物品：本合同所涉物品，包括房屋及其附件设施、物品等，由甲方提供并拥有所有权。2.维修：如遇房屋设施及物品出现损坏或坏损，由甲方承担必要的修理、更换等责任。六、违约责任1.甲方违约后，应赔偿乙方的损失及因违约而支出的费用，包括但不限于合同解除后乙方重新找房所需支付房租、中介费、往返费用等。2.乙方违约后，应赔偿甲方的损失及因违约而支出的费用，包括但不限于合同解除后甲方重新出租需要支付的费用、维修、清洁、保安等花费。下载后可任意编辑七、合同解决方法本合同因任何原因终止或解除，甲、乙双方同意以运用协商的方式解决争议，并受北京市人民法院裁判的管辖。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。3.本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________日期：_________________
