下载后可任意编辑卖房离婚协议书缘由本协议书签订之前，当事人为张某与李某，二人为夫妻关系，持有共同财产一栋位于北京市海淀区中关村科技园区的住房（以下简称“房屋”）。因双方感情已经破裂，决定离婚并分割财产。经协商，就本案所涉及房屋买卖一事，达成如下协议。协议内容一、房屋买卖方案1.根据市场行情，本协议签订之前，双方将房屋评估价值为 200 万元。2.李某将房屋产权证书交付银行，并贷款 100 万元。3.张某以买方身份，向银行申请房屋贷款，贷款 100 万元，并支付给李某该房屋的现值 100 万元。4.李某将贷款 100 万元利息和其他费用结清之后，将剩余款项返还张某，算作协议款的筹资。5.房屋所有权归张某，并负担房屋相关税费。6.李某和张某都同意，本次房屋交易是因离婚才产生，且与原有房产买卖市场无关。因此双方互不向外扩散造成潜在的可能损害。下载后可任意编辑二、房屋过户程序1.李某负责办理房屋过户手续，并在过户手续完成后，将产权证书及其他相关文件移交给张某，并自行承担因过户出现的费用。2.如房屋过户期间产生罚款等费用，应由李某一方自行承担。三、后续纠纷处理方式1.若因本协议引起之任何纠纷，双方应首先协商解决；如协商无效，任何一方可向人民法院提起诉讼。2.签订本协议后，如任何一方未履行其应履行的义务，守约方有权启动法律程序，要求追究违约方的法律责任，并要求依法支付守约方因此遭受的损失和费用。四、其他1.本协议自双方签署之日起生效，至双方完成全部约定事项后解除。2.本协议一式二份，双方各持一份。签署方甲方：张某乙方：李某签署时间：20xx 年 xx 月 xx 日下载后可任意编辑结语本协议由本人根据法律规定和当事人真实意愿起草，具有法律效力。当事人应当仔细阅读协议内容并确保理解，协商解决争议时务必尽量保持良好的沟通和合作态度，以达到双方互惠互利的目的。希望双方能够依照协议内容履行各自义务，顺利完成分割财产和解除婚姻关系的手续。
