含定金条款房屋买卖协议书范本

下载后可任意编辑含定金条款房屋买卖协议书范本 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________买方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条 交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于______市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米 (详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条 成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。第三条 付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_______元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款① 上述其次部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《______市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。② 买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③ 国土局正式受理由买卖双方签署的《______市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。下载后可任意编辑(2)银行按揭付款① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。② 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。③ 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条 缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;② 增值税;③ 印花税;④ 城建维护税;⑤ 产权登记税;⑥ 契税;⑦ 所得税;⑧ 公证费...