下载后可任意编辑含违约责任房屋租赁协议书范本甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑/div>含违约责任房屋租赁协议书范本出租方(以下简称甲方):_____________承租方(以下简称乙方):_____________甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议:一、甲方同意将其全部的座落于本市 _____小区_____ 栋 _____号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为 (住房或经营)使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式:1、房屋租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2、月租金为__________元,(大写:_________________________元)租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金_____元,以后每________ 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。三、甲方权利义务:下载后可任意编辑1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行,依法担当违约责任。2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有修理责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务:1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则根据合同商定担当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、转变屋内设备、装修,不得转变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则商定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则商定处理外,不享有优先权。五、违约责任商定:1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的,需赔偿乙方所患病损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金_____元。3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、转变屋内设备、...