下载后可任意编辑咖啡厅转让协议书模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)身份证号：一、出租范围：甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1 间，____________平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。二、出租期限： ____年__月__日至____年__月__日，共__年。三、租金及缴纳方式：第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万元，本合同签字之时一次付清。其次年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额，甲乙双方根据第一年度经营状况协商确定。第三年度的租金，以其次年度租金数额为基数，递增 %，于__月__日前全额付清。以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增 %，于每年的__月__日前全额付清，先付后用。四、双方权利与义务：2、甲方要为乙方制造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各项管理制度，根据自己竞标时的经营计划(见附件 2)，认真做好经营项目的组织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视状况扣除 200-500 元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营。3、乙方担当租赁期内房屋及全部设施、设备维护、修理的所有费用，并担当设施设备毁损的赔偿责任。4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资历的必需持证上岗。防止发生饮食平安事故，若发生事故及纠纷由乙方担当所有责任。5、甲方定期对乙方平安生产状况进行检查，对发觉的平安隐患进行下载后可任意编辑督导整改，未整改结束不得经营。6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙方不得扩大经营范围。7、乙方对房屋及设施进行改造、装修，必需征得甲方的书面同意。8、乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并担当费用。甲方给予协作。9、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。10、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生，垃圾要清理到指定位置，严禁在园内填埋垃圾，保证环境清洁。出现脏乱差状况，每次甲方视状况扣 100-300 元的违约金，并监督乙方予以整改。11、乙方要按时足额支付水电费用。12、合同期间，政府或相关主管部门有重大接待时，乙方要毫无条件地给予支持，并乐观按要求协...
