下载后可任意编辑咖啡厅转让协议书模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)身份证号：一、出租范围：甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1 间，____________平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营
二、出租期限： ____年__月__日至____年__月__日，共__年
三、租金及缴纳方式：第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万元，本合同签字之时一次付清
其次年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额，甲乙双方根据第一年度经营状况协商确定
第三年度的租金，以其次年度租金数额为基数，递增 %，于__月__日前全额付清
以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增 %，于每年的__月__日前全额付清，先付后用
四、双方权利与义务：2、甲方要为乙方制造良好的经营秩序、治安秩序
乙方要遵守甲方制定的各项管理制度，根据自己竞标时的经营计划(见附件 2)，认真做好经营项目的组织工作
一旦出现违约，违约一次甲方将视状况扣除 200-500 元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营
3、乙方担当租赁期内房屋及全部设施、设备维护、修理的所有费用，并担当设施设备毁损的赔偿责任
4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资历的必需持证上岗
防止发生饮食平安事故，若发生事故及纠纷由乙方担当所有责任
5、甲方定期对乙方平安生产状况进行检查，对发觉的平安隐患进行下载后可任意编辑督导整改，未整改结束不得经营
6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权解除合同，不退租金和履约保
