下载后可任意编辑土地购买合同书日期：20XX 年 XX 月 XX 日甲方（出售方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）经本着平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方在充分了解对方情况的基础上，就甲方出售以及乙方购买甲方拥有权益的土地事宜达成协议，签订本土地购买合同书。第一条 土地情况1.乙方已经查阅过有关该土地的法律文件、土地证、规划许可证及有关手续，确认该土地确无其它所有权争议；2.乙方确认本合同中所称的该土地，是甲方拥有清楚、完整、无异议的土地所有权，且甲方已取得该土地相关权证；3.土地的详细信息如下：• 土地所在地：____________• 土地面积：___________平方米• 土地用途：____________• 土地权证号：____________第二条 付款方式1.乙方应该根据该土地的实际面积和出售方的提供的土地估算价款，支付如下款项：下载后可任意编辑• 购买总价款为：____________元人民币（大写：____________）；• 从甲方买取该土地的过渡期间，乙方根据以下比例向甲方支付：• 1）协议签订之日，付款____________元；• 2）土地过渡期间结束后，付款____________元；2.乙方在买入该土地后，应该在 5 个工作日内，根据该土地买方的出售价格和面积，向公证机构和注册会计师事务所缴纳土地交易税、印花税等相关税费。第三条 交接手续1.甲方同意在合同生效前，将所出售土地的全部权益证件交付给乙方，以便乙方审核确认所出售土地的完整性和真实性。2.本合同生效后，乙方应该立即向各级有关机关申请土地所有权证书过户手续，并委托土地交易服务机构办理所有土地过户手续，并由乙方承担相关费用。3.甲、乙双方应办理土地过户登记；乙方应在办理过户登记前，先一次性支付土地购买款项的最后一笔款。第四条 违约责任1.本合同一旦生效，假如乙方因个人原因发生解约，乙方应承担违约金，违约金金额为购买总价 10%；2.因甲方原因解约，则甲方应向乙方双倍返还买方已支付土地购买款的数目。下载后可任意编辑第五条 其他1.本合同自双方经过协商签字之日起生效，并执行至合同约定之完成交接、土地过户手续办理完成日；2.本合同签订后，对甲、乙双方实行管辖。以上为土地购买合同书，乙方应认真阅读合同内容，确认合同内容真实可行且无异议后，方有签署本合同的权利，签署本合同后，乙方应遵守本合同的各项规定。本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
