下载后可任意编辑地下室租赁协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围，确保广场地下室能准时投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方打算将其全部的校门口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议：一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街 167 号产权为恩施市一中小学门口广场地下室部分，其总建造面积近 2000 平方米，无消防及装潢。二、乙方租赁的地下广场地下室租期为 10 年，即从 2024 年 9 月 9 日起至 2024 年 9 月 9 日止（原租赁协议自动终止，乙方原其他允诺仍然有效），租金为前 5 年 10 万元/年，后 5 年 15 万元/年，其租金在租赁期内不再作调节。三、租金支付方式：租金按年支付，自 2024 年起，每年 9 月前支付一年租金，甲方必需出具合法票据。四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道（现场协商）并协作乙方办齐消防申办手续，其经济投入所有由乙方担当。五、地上广场部分属甲方自行管理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影响小学教导教学和管理的前提下，甲方支持与乙方有租赁关系的武协商贩的促销活动。六、协议期内，假如乙方自己不肯租用或因不按时付租金等被甲方收回出租标的物，或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等所有投入由乙方自行担当，甲方不予补偿，且乙方不得破坏和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方；如因甲方特别缘由需提前收回物业，则甲方须提前三个月通知乙方且按乙方所有投入每年 10%的折旧率补偿给乙方，如因甲方此行为造成乙方损失，则甲方须予以合理补偿。七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营项目，乙方要尽力支持教下载后可任意编辑导教学及工会工作，不得从事高噪音消遣等不于利小学教导教学以及各种违法项目，否则，小学有权提前收回物业，且不担当乙方的投入和所有损失及任何法律责任。八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：其他代表：其他代表：年代日年代日
