2000 年注册资产评估师考试 《资产评估学》 真题及答案一、单项选择题（共40 题，每题 1 分
每题的备选答案中，只有一个最符合题意
） 1 ．下列资产中，（）是不可确指资产
A．特许经营权B．版权C．商业秘密D．商誉 2．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）
A．成交价格必须与评估值相等 B．成交价格必须高于评估值 C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值 3 ．某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择 A、B、C三个参照物，并分别得到 127 万元、 142 万元、 151 万元 3 个评估结果
根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25％、 40％和35％，则被评估房产的评估值最接近于（）
A．140 万元B．157
5 万元 C．141
4 万元 D．148
5 万元4．某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990 年 1 月购建，账面原值为 100 万元
已知 1990 年 1 月定基物价指数为120％， 1995 年定基物价指数为 140％，评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值最接近于（）
A．96 万元B．68
57 万元 C．80 万元D．161
28 万元5．某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物 10 栋，账面原值 500 万元；设备 100 台，账面原值 1000 万元
评估中对 3 栋具有代表性的建筑物进行估算， 其重置成本为 180 万元，而该 3 栋建筑物的账面原值为165 万元；同时选择 10 台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150 万元，而该 10 台设备的账面原值为120 万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）
A．1736
