下载后可任意编辑宅基地租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称： XXX 农村集体经济组织地址： XXXXX法定代表人（委托代理人）： XXXXX乙方（承租方）：姓名： XXXXX性别： 男/女身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXX联系地址： XXXXXXXXX联系电话： XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村宅基地条例》等相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务，特制定本租赁合同书，供甲、乙双方遵守。一、租赁宅基地的位置、用途和面积1.甲方是村集体，租赁宅基地面积为 xxxx 平方米，位于 XXXXX 村特定土地位置。2.租赁用途为乙方个人居住，不得转租或改变土地用途。下载后可任意编辑二、租赁期限和租金1.租赁期限为 xxxx 年，自第一年 xxxx 年 xx 月 xx 日起至第 xxxx 年 xx 月xx 日止；若乙方有续租意向，需提前 3 个月告知甲方，经双方协商，可以延长租赁期。2.租金共合计 xxxx 元，乙方按以下支付方式交纳：• 第一年交 xxxx 元，于签订合同之日起即缴纳；• 第二年交 xxxx 元，于第一年年末之前支付；• 第三年交 xxxx 元，于第二年年末之前支付；• 第四年交 xxxx 元，于第三年年末之前支付；• 第五年交 xxxx 元，于第四年年末之前支付；3.乙方应当按时足额交纳租金。对逾期未交纳租金部分，甲方有权要求乙方补交，补交期限为逾期之日起不超过 15 日内。逾期补交逾期租金的，应当根据逾期补交租金数额的百分之三计收滞纳金。三、租赁宅基地的维护与管理1.甲方应当为宅基地界限设定标志，并在租赁期内保障宅基地界限的完整。2.乙方应当妥善保管租赁宅基地，不得随意改变、损坏宅基地，不得用于非法用途。如乙方修改、损坏宅基地的，应当承担修复费用。3.乙方应当根据国家法律法规和村集体规定，对所租宅基地的废弃物、杂草等进行清理，维护租赁宅基地的干净卫生。下载后可任意编辑四、违约责任对于乙方不履行单项或多项合同约定出现违约情形的，甲方有权提出解除合同申请，解除合同后，甲方有权对已交纳的租金不予退还，对涉及到宅基地的赔偿与追究，乙方做出相应承诺。五、争议解决因本合同引起的争议，双方当事人应当友好协商解决；协商不成的，任何一方当事人均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，合同正本由双方各执一份。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签名： ________ 签名： ________日期： yyyy-mm-dd 日期： yyyy-mm-dd
