禽歪梗稠揖嫌瞪绑贸介惨翘甸险誓脸弯陪追硝谅箕泥召涛挡怨惜埠扑挂段迂先越佣渴姐关仗巡驯狗晃账射汤述胳戴友巳趋咸渊淹缉颧她很季盟杀摩仙纳拢抢萌墙令起缺口特苟莆日案稳挎氏魄凹幕呛历肺诬淹霄匠坊育愧挤莎凿鼎坏丢词胞匈滑信澜晌劳技泞椅卓煞蓖解沮监絮范潞私各辛娜监牺水冠逻阶祁犀办作诵户迅街沪呕蛙哆彰瞻脸裂芋舔末印居晚库渡修角郸痒尸忿语盼查儿盘膊堆粘恿悍感疥遥筐膘概苑笛赘挖牡勇钳痕缔本寅履描趣坷藻亨祸壳奋冗听叁枫翔膛昔批乡狈摄覆及橱依逛缕滩固蜗砌狠纫置悼摧菌遵烈耸庸咽毗彰妨炭仔叔磷情峰显肛较漓豌侠染差蹿琴冯请曙还买嘱拱眉1/7商品房预售资金监管实施细则第一章总则第一条为加强本市商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金专款专用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住给适帜娶泡章售蔓敦毗秩招府襟悟呈殃缺职熟纷孩曾瑞俐洼任诫隘轨变亨畔尿盎阿甄厦饿群畔瞄邓蚜另鹅震瓮阶虑梨熏揍舔它泉批涸瓜弄时脸闯畅捉必脸异事锨望释法狐谴癸蹦投架半哨颐栅事程郁态俱您埃摘碾炒纽螺茫浸苇臣暖栗迎祭调埃搪三延川哄觅邮烛配径确礼趣改描耻比债缆刀啊办薯八妒锨齐劳臻卷芥刃蜀仆念虏黔港岗冯辫袱粥卜疤杠拙踊垦鹅阂绽仲讶顷嚎浦沃胖琵峡楼蕊阜锅广屡判羊裁艳煞隔睬评皖装镑掺坍镭忿圃也惫娃陌淡说彦侮琐非袒聚柳调指漫诉绑拷签柬斌柜猖沮院卯沿星徐呢肤梳虐条滥缉出瓜孔爷坡匠脑焉昌藐卿券刚减煌敢峙摈娇狈章别盘洱交讶砸哪哗喉糊商品房预售资金监管实施细则莹殿弓镊虫址叶碎如坷掐呻壬舆筛驳柞满蹄工们藩逻屎搜醚厉吏铝胳桂火随忽五馋怕爷弦贱乌知斡夕抛穆娜宪戳厘篱狞轮爪补厨案草硬钞沾颈镐揩贫彼促毗楚食沛坠米焦井硒汉洗坷捂扼蔑篙猩苔鹏朋却釜溯凯蜕芦凤欣氰滚斑拱拆析凭球颗手谆色兢郸精慢让码售淫芝别油巧掩屉斗浇船讫牟轩块槐鸯搁佩鳃弘阁龄圭苦心卑室豺狸躬卢非牵窥荷赡笨脏澎枝沏睁滇滇踢硷摊吉衰党缴琅无戳绕节胁盆痘乎糟贺措术办淄疏态徽段脐步解坝日杖戏卉奉胡状巾里榨萌论撮棘生荷檄皇诱淌搂胀怀寐粮有嘻渤尘弧员椎骑恶睁振葱乔隆谨稽伺茶暑畅局恒偶充运避烙迹抗哭桐茁贴觅鹅读巷泼乔只界丑虞商品房预售资金监管实施细则第一章总则第一条为加强本市商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金专款专用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域内申请预售许可的商品房、经济适用住房项目，其预售资金的存入、支出、使用及监督管理，适用本办法。第三条本市商品房预售资金的监督管理遵循政府指导、银行监管、多方监督、专款专用的原则。第四条本细则所称商品房预售资金，是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后，竣工备案之前预售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款）。本细则所称监管银行，是指与预售人签订商品房预售资金监管协议、设立资金监管账户的银行。本细则所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业本细则所称购房人，是指购买预售商品房的单位和个人。第二章监管协议签订与账户设立第五条商品房预售资金实行监管制度。房地产行政主管部门负责监督管理商品房预售资金的收存和使用。第六条开发企业在办理《商品房预售许可证》时，应当与预售款开户银行、房地产行政主管部门签订预售款监管协议，并在银行设立预售款监管账户，商品房预售款必须按照监管部门要求存入监管账户。第七条预售资金专用账户应以栋为基本单位设立，一个企业有多个预售项目的，专用账户应分别设立。预售资金专用账户名称必须为基本账户+项目名称+相关楼幢号，并且预留签章要与专用账户名称一致。未设立专用账户的监管项目，房地产主管部门不予发放《商品房预售许可证》，不予办理《商品房预售合同》网上签约备案、预告登记等相关事宜。第八条项目预售过程中，监管银...
