XXXX商业管理有限公司*“XXXX”项目商业定位及规划顾问议标文件“XXXX”项目商业定位及规划顾问招标文件招标人：XXXX商业管理有限公司二〇二四二〇二四年十月一日-1-XXXX商业管理有限公司*“XXXX”项目商业定位及规划顾问议标文件目录项目商业顾问议标邀请函·······································3议标程序·····················································4议标要求·····················································5议标须知······················································7评审及定标····················································7附件··························································9-2-XXXX商业管理有限公司*“XXXX”项目商业定位及规划顾问议标文件一、项目商业顾问议标邀请函项目商业定位及规划顾问议标邀请函：您好！本公司诚邀贵司参与步行街商业项目——“XXXX”商业项目议标活动。本次议标受邀单位投标内容包括以下两部分：（1）针对本项目作出的初步市场分析及产品定位（技术标）（2）针对本项目综合顾问服务内容所涉及的分项报价（商务标）。本公司拟通过本次议标确定合作的内容，包括以下综合顾问的一揽子服务：项目商业定位及规划顾问：在详细市场调研的基础上，协助业主确定“XXXX”项目产品定位及业态组合（包括但并不限于为业主提供财务评估模型、规划设计要点建议、营销策略等）此次议标活动将在公开、公平、公正的基础上，由专家组根据商务及技术标作出评价，最终作为XXXX商业管理有限公司确定商业定位及规划顾问公司的依据。XXXX商业管理有限公司二二四二二四年十月〇〇一日二、议标程序（一）议标项目：——“XXXX”商业项目（项目介绍见附件一）。（二）参与议标确认及答疑：确认：议标单位应于2012年2月7日16：00前，将《项目商业定位及规划顾问议标邀请函-3-XXXX商业管理有限公司*“XXXX”项目商业定位及规划顾问议标文件项目发展顾问议标邀请函》内附的回执（附件二）加盖公章后传真至我司。传真电话为：答疑：请各议标单位请于2012年2月7日8：30-11：30，14：00-17：30之前以书面形式（传真）向招标人递交答疑文件，招标人将在汇总所有答疑文件后统一向各议标单位以书面形式（传真）发送议标补充文件。项目联系人：手机：电子邮箱：（三）评标时间：拟于2012年2月9日下午（具体时间以最后通知为准）在市拱墅区温州路普金家园11-4，XXXX商业管理有限公司会议室安排议标单位进行议标方案汇报，议标单位有45分钟的陈述时间。（四）议标结果：招标人会将最终议标结果通知所有参与议标的单位。三、议标要求本次议标将作为XXXX商业管理有限公司确定合作单位的依据，因此参加的议标单位应具有独立承担合作内容的能力及相应资质；凡准备将本项目分包、转包的，无论其是否最终议标成功，招标人都将与其终止合作。议标单位应针对以下内容提供投标文件：项目商业定位及规划顾问：项目顾问报告书（技术标）与项目顾问服务报价（商务标）（一）项目顾问技术标面议要求：项目发展顾问技术标投标内容至少应包括以下内容：1.初步市场分析-4-XXXX商业管理有限公司*“XXXX”项目商业定位及规划顾问议标文件市场条件分析（宏观市场分析、区域市场分析、同一供需圈市场议争状况、议争个案分析、议争个案客户分析）项目自身条件解读（地块SWOT分析及对策、目标客户关注点提炼、本项目议争力提炼、项目议争力和客户的价值对接、项目议争定位）2.初步产品定位针对目前方案提出符合未来市场需求的产品定位建议（或优化调整建议）以及产品组合建议。3.初步营销策略项目整体推广策略（各类产品推策略、营销总费用测算、比例分配及初步节奏安排）项目整体租赁策略及招商策略（针...
