下载后可任意编辑店铺转让合同书样式甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据有关法律规矩和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于 门面房 间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金为 元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。五、甲方的权利与义务2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议商定支付租金。七、门面使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或下载后可任意编辑故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告诉乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行约定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回所有出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁期内...
